Terreno para construção de armazém Industrial, Baltar com 11.309,8 m2

Terreno Urbano E.N 15 com acessos privilegiados quer a auto estrada A4 nó de Campo, A4 nó de Baltar, e A41, 

Localizado entre cidades de Paredes do Porto e Valongo, tendo saídas a 5 km para Lisboa, Braga e Guimarães

Localizado em zona de grande expansão industrial e dotada de todas as comodidades logística 

Área de 11.309,800 m2

Terreno com 2 entradas para camiões

Terreno todo murado, onde existiram 2 armazéns destruidpos pelo Fogo.

A lajae e a estrutura que suportava estes armazéns são consideradas adqueadas para o pavimento industrial no qual está prevista uma sobrecarga de projeto 5kN/m2, como nota final o estudo feita pela universidade do minho concluiu que a laje não perdeu a sua capacidade resistente. 

Neste terreno foi aprovado um projeto para Cash and Carry com 7000 m2 e 12 mts de pé direito, com 95 lugares de estacionamento, mas em 2020, período de pandemia, foi abandonado o projeto.

O Terreno é industrial, caso não seja para um Cash an Carry que obriga a vários lugares de estacionamento e optarem por construção de armazéns a área de construção prevista é de cerca de 8.500m2 (basta os afastamentos aos limites do terreno)

Terreno todo murado e com uma base em Betão de 0,50 cm onde pelos estudos do projeto pode ser toda aproveitada para qualquer projeto a realizar

Tem um armazém construído debaixo da Laje com 496 m2 a funcionar com um pequeno armazém, tem estrada direta da Rua.

Tem mais duas entrdas directas da rua independentes tanto para carros como para camiões

s://maps.app.goo.gl/864pTBrTQBKaJg7n9

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