Terreno no Porto, com projeto aprovado
1 450 000 €3 776 €/m²
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Planta do Imóvel
Propriedades
Área de terreno (m²):
384 m²
Descrição
TERRENO COM PROJECTO DE ARQUITETURA E ESPECIALIDADES APROVADO - 12 apartamentos / 1 Loja / 19 lugares de aparcamento
Terreno com projeto de arquitetura e especialidades aprovados numa localização muito central no Porto - junto às principais vias de acesso de saída, entrada e circulação na cidade.
O projeto, elaborado por gabinete de arquitetura premiado, tem uma forte inspiração nórdica no que toca à escolha dos materiais e está pensado para proporcionar o máximo conforto e tranquilidade aos seus habitantes dentro da cidade. É definido por dois blocos habitacionais. O bloco nascente com três habitações unifamiliares de tipologia T3+1 com entradas independentes pela rua lateral; e o bloco poente com 9 apartamentos, de tipologia T0, T1, T2 e T3 aumentando a tipologia consoante aumenta a altura. O piso 0 é destinado a espaços comuns do edifício e zona comercial. Os pisos -1e -2 estão destinados a aparcamento e arrumos.
Dados Gerais do Projecto:
Área Terreno - 384 m2
Área total de Construção - 2650 m2
Área Bruta de Construção - 1331 m2
Índice de Construção - 3.47
Volume de Construção - 4873 m2
Área de Implantação
Nº de Pisos abaixo da cota soleira:2
Nº de Pisos acima da cota soleira:
Cércea 21.62 m
Nº de habitações: 12
Lojas: 1
Estacionamentos: 19
Zona com diverso comércio e serviços nas redondezas
Próximo a escolas e universidades
3 minutos a pé da Praça de Velásquez e Parque de São Roque
Categoria Energética: A
LAND WITH ARCHITECTURAL PROJECT AND SPECIALTIES APPROVED - 12 apartments / 1 Shop / 19 parking places
Land with architectural design and approved specialties in a very central location in Porto - next to the main access routes of exit, entry and circulation in the city.
The project, prepared by an award-winning architecture firm, has a strong Nordic inspiration when it comes to the choice of materials and is designed to provide maximum comfort and tranquility to its inhabitants within the city. It is defined by two housing blocks. The east block with three single-family houses of typology T3 + 1 with independent entrances by the side street; and the west block with 9 apartments, of typology T0, T1, T2 and T3 increasing the typology as the height increases. Floor 0 is intended for common spaces of the building and commercial area. The floors -1 and -2 are intended for parking and storage.
General Project Data:
Plot Area - 384 m2
Total Construction Area - 2650 m2
Gross Construction Area - 1331 m2
Construction Index - 3.47
Built Volume - 4873 m2
Deployment Area
Number of Floors below threshold:2
Number of Floors above the threshold level:
Cercea 21.62 m
Nº of rooms: 12
Stores: 1
Parking: 19
Zone with diverse commerce and services in the vicinity
Close to schools and universities
3 minutes walk from Velásquez Square and San Roque Park
Energy Rating: A
Terreno com projeto de arquitetura e especialidades aprovados numa localização muito central no Porto - junto às principais vias de acesso de saída, entrada e circulação na cidade.
O projeto, elaborado por gabinete de arquitetura premiado, tem uma forte inspiração nórdica no que toca à escolha dos materiais e está pensado para proporcionar o máximo conforto e tranquilidade aos seus habitantes dentro da cidade. É definido por dois blocos habitacionais. O bloco nascente com três habitações unifamiliares de tipologia T3+1 com entradas independentes pela rua lateral; e o bloco poente com 9 apartamentos, de tipologia T0, T1, T2 e T3 aumentando a tipologia consoante aumenta a altura. O piso 0 é destinado a espaços comuns do edifício e zona comercial. Os pisos -1e -2 estão destinados a aparcamento e arrumos.
Dados Gerais do Projecto:
Área Terreno - 384 m2
Área total de Construção - 2650 m2
Área Bruta de Construção - 1331 m2
Índice de Construção - 3.47
Volume de Construção - 4873 m2
Área de Implantação
Nº de Pisos abaixo da cota soleira:2
Nº de Pisos acima da cota soleira:
Cércea 21.62 m
Nº de habitações: 12
Lojas: 1
Estacionamentos: 19
Zona com diverso comércio e serviços nas redondezas
Próximo a escolas e universidades
3 minutos a pé da Praça de Velásquez e Parque de São Roque
Categoria Energética: A
LAND WITH ARCHITECTURAL PROJECT AND SPECIALTIES APPROVED - 12 apartments / 1 Shop / 19 parking places
Land with architectural design and approved specialties in a very central location in Porto - next to the main access routes of exit, entry and circulation in the city.
The project, prepared by an award-winning architecture firm, has a strong Nordic inspiration when it comes to the choice of materials and is designed to provide maximum comfort and tranquility to its inhabitants within the city. It is defined by two housing blocks. The east block with three single-family houses of typology T3 + 1 with independent entrances by the side street; and the west block with 9 apartments, of typology T0, T1, T2 and T3 increasing the typology as the height increases. Floor 0 is intended for common spaces of the building and commercial area. The floors -1 and -2 are intended for parking and storage.
General Project Data:
Plot Area - 384 m2
Total Construction Area - 2650 m2
Gross Construction Area - 1331 m2
Construction Index - 3.47
Built Volume - 4873 m2
Deployment Area
Number of Floors below threshold:2
Number of Floors above the threshold level:
Cercea 21.62 m
Nº of rooms: 12
Stores: 1
Parking: 19
Zone with diverse commerce and services in the vicinity
Close to schools and universities
3 minutes walk from Velásquez Square and San Roque Park
Energy Rating: A