Terreno Industrial, ,SapecBay, Setúbal, 300.000 m2
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Propriedades
Área de terreno (m²):
300 000 m²
Tipo de terreno:
Industrial
Descrição
O ativo é um dos maiores e melhor localizados terrenos industriais/logísticos da Europa, com ligação direta ao Oceano Atlântico e no cruzamento das rotas marítimas Norte-Sul e Este-Oeste.
O terreno tem 30 ha e está classificado no PDM de Setúbal como zona industrial, e tem 90.000 m2 de capacidade de construção, do PDM em vigor e 150.000 m2 do PDM em revisão.
O ativo está situado na Península Industrial da Mitrena, uma zona industrial consolidada, onde já operam um grande estaleiro naval, fábricas de papel e pasta, fábricas de produtos químicos e fertilizantes, uma estação de tratamento de resíduos sólidos e outras indústrias e empresas de serviços.
O terreno é levemente ondulado, com orientação Norte/Sul, com leves declives, onde os movimentos de terra, que sejam necessários efetuar, se realizarão sem dificuldades. O solo é de calcário e a construção de naves industriais e logísticas poderá ser efetuada sem constrangimentos de maior.
O imóvel está atualmente servido pelas seguintes infraestruturas: redes de media e baixa tensão, redes de luz e fibra ótica (voz, dados e cctv), redes de esgotos domésticos e industriais, ligados à ETE de Cachofarra e redes de água potável e extinção de incêndios. A rede de gás natural também está em funcionamento, assim como a rede de águas pluviais, que possui equipamentos de controle de cheias.
Terreno infraestruturado, com excelente acessibilidade rodoviária, potencial ligação ao ramal ferroviário e ao Rio Sado, integrado na Zona Industrial da Mitrena com potenciais sinergias com as empresas instaladas.
O Aeroporto Internacional de Lisboa está a cerca de 40 km de distância e o seu acesso é feito por meio de uma excelente rede de autoestradas, que também permite a ligação a todo o País e Espanha.
Preço 60€ m2
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
Faça uma visita sem compromisso.
Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.
Categoria Energética: Isento
The asset is one of the largest and best located industrial/logistics lands in Europe, with direct connection to the Atlantic Ocean and at the intersection of the North-South and East-West maritime routes.
The land is 30 ha and is classified in the Setúbal PDM as an industrial zone, and has 90,000 m2 of construction capacity, according to the PDM in force and 150,000 m2 according to the PDM under review.
The asset is located in the Mitrena Industrial Peninsula, a consolidated industrial zone, where a large shipyard, paper and pulp factories, chemical and fertilizer factories, a solid waste treatment plant and other industries and service companies already operate. .
The terrain is slightly undulating, with a North/South orientation, with slight slopes, where any earth movements that may be necessary will be carried out without difficulty. The soil is limestone and the construction of industrial and logistical buildings can be carried out without major constraints.
The property is currently served by the following infrastructures: medium and low voltage networks, light and fiber optic networks (voice, data and CCTV), domestic and industrial sewage networks, connected to the Cachofarra ETE and drinking water and fire extinguishing networks. fires. The natural gas network is also in operation, as is the rainwater network, which has flood control equipment.
Infrastructured land, with excellent road accessibility, potential connection to the railway branch and the Sado River, integrated into the Mitrena Industrial Zone with potential synergies with the companies located.
Lisbon International Airport is approximately 40 km away and is accessible via an excellent network of motorways, which also allows connections to the entire country and Spain.
Price €60 m2
The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding.
For more information, do not hesitate to contact us.
Pay a no-obligation visit.
We are credit intermediaries. Also consult us to obtain the best financing solution. License No. 1963.
Energy Rating: Exempt
O terreno tem 30 ha e está classificado no PDM de Setúbal como zona industrial, e tem 90.000 m2 de capacidade de construção, do PDM em vigor e 150.000 m2 do PDM em revisão.
O ativo está situado na Península Industrial da Mitrena, uma zona industrial consolidada, onde já operam um grande estaleiro naval, fábricas de papel e pasta, fábricas de produtos químicos e fertilizantes, uma estação de tratamento de resíduos sólidos e outras indústrias e empresas de serviços.
O terreno é levemente ondulado, com orientação Norte/Sul, com leves declives, onde os movimentos de terra, que sejam necessários efetuar, se realizarão sem dificuldades. O solo é de calcário e a construção de naves industriais e logísticas poderá ser efetuada sem constrangimentos de maior.
O imóvel está atualmente servido pelas seguintes infraestruturas: redes de media e baixa tensão, redes de luz e fibra ótica (voz, dados e cctv), redes de esgotos domésticos e industriais, ligados à ETE de Cachofarra e redes de água potável e extinção de incêndios. A rede de gás natural também está em funcionamento, assim como a rede de águas pluviais, que possui equipamentos de controle de cheias.
Terreno infraestruturado, com excelente acessibilidade rodoviária, potencial ligação ao ramal ferroviário e ao Rio Sado, integrado na Zona Industrial da Mitrena com potenciais sinergias com as empresas instaladas.
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Preço 60€ m2
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Categoria Energética: Isento
The asset is one of the largest and best located industrial/logistics lands in Europe, with direct connection to the Atlantic Ocean and at the intersection of the North-South and East-West maritime routes.
The land is 30 ha and is classified in the Setúbal PDM as an industrial zone, and has 90,000 m2 of construction capacity, according to the PDM in force and 150,000 m2 according to the PDM under review.
The asset is located in the Mitrena Industrial Peninsula, a consolidated industrial zone, where a large shipyard, paper and pulp factories, chemical and fertilizer factories, a solid waste treatment plant and other industries and service companies already operate. .
The terrain is slightly undulating, with a North/South orientation, with slight slopes, where any earth movements that may be necessary will be carried out without difficulty. The soil is limestone and the construction of industrial and logistical buildings can be carried out without major constraints.
The property is currently served by the following infrastructures: medium and low voltage networks, light and fiber optic networks (voice, data and CCTV), domestic and industrial sewage networks, connected to the Cachofarra ETE and drinking water and fire extinguishing networks. fires. The natural gas network is also in operation, as is the rainwater network, which has flood control equipment.
Infrastructured land, with excellent road accessibility, potential connection to the railway branch and the Sado River, integrated into the Mitrena Industrial Zone with potential synergies with the companies located.
Lisbon International Airport is approximately 40 km away and is accessible via an excellent network of motorways, which also allows connections to the entire country and Spain.
Price €60 m2
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Energy Rating: Exempt