Terreno Industrial | 33600 m2 | Junto ao Centro de abate de viaturas "

Este terreno industrial possui vários fatores de destaque para quem pretende investir num imóvel desta natureza. Para além dos seus 33.600 m2, este encontra-se a apenas 2 minutos do acesso da autoestrada A41, possuindo assim uma enorme vantagem no que respeita aos seus acessos.

Além disso, a zona onde se encontra, está classificada no PDM da Câmara Municipal de Valongo como:

Espaços de atividades especiais (EE.II) 

Artigo 40.º 

Identificação e usos 

Os Espaços de atividades especiais destinam-se à localização de unidades de transformação de resíduos, urbanos ou outros, ou a outras indústrias não compatíveis com a integração em solo urbano. 

Artigo 41.º 

Edificabilidade 

Nos Espaços de atividades especiais, aplicam-se os seguintes os parâmetros de edificabilidade, em relação à área total da parcela: 

a) Índice de utilização do solo máximo de 0.30; 

b) Índice de impermeabilização do solo máximo de 30 %; 

c) Máximo de 3 pisos e altura da edificação máxima de 12 m, excetuando o existente, se superior, ou instalações técnicas devidamente justificadas.

Localização: