Terreno/Herdade -Urbanizável -Imperdível
1 750 000 €Propriedades
Descrição
Mediadora:
Moreli Mediação Imobiliária Lda -Licença AMI 17041
Sueli Moreli - Gerente de Negócios e investimentos
Contato +351 925171453 Telefone - custo de rede móvel nacional
Atenção Investidores****Oportunidade imperdível de investimento - Rentabilidade e valorização***
Terreno/Herdade- situado em Olhos de Água, em Pinhal Novo, concelho de Palmela, Distrito de Setúbal.
Terreno com capacidade construtiva, com área de 68.866 m2, confrontando a poente com a EN 3792easul com o Caminho Municipal 1029, a norte com a Rua dos Couceiros e a nascente com prédio rústico.
Apresenta uma forma trapezoidal com a maior dimensão, cerca de 370 m de orientação noroeste, e a menor dimensão cerca de 200 m com uma orientação sudoeste,
situa-se entre 4 localidades, Moita, Palmela, Pinhal Novo e Quinta do Anjo.
A sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas, uma vez que são zonas de razoável acesso e dotadas de serviços, comércio e transportes.
O terreno tem um relevo reduzido, característico de toda a peneplanície onde se insere o Concelho de Palmela.
Relativamente aos parâmetros previstos pelo PDM aplicáveis à propriedade. Assim encontram-se delimitados 82 lotes, para moradias unifamiliares, com áreas variando entre um mínimo de 360 m2 e um máximo de 888 m2 suportados numa estrutura viária - rodo e pedonal/ciclável.
Opções Consideradas:
Índice de implantação: 0,22
Índice de utilização (habitação máxima): 0,45
Índice de construção: 0,45
Densidade: 12 fogos/ha
Densidade populacional: 3/4 hab/fogo. 23 hab/ha
Total lugares de estacionamento: 239 (164 no interior do lote)
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Características
- Imóvel de banca