Terreno para comprarLisboaOeirasBarcarenaTerreno em Queluz de Baixo, Barcarena com PIP aprovado pa...
Terreno em Queluz de Baixo, Barcarena com PIP aprovado pa...
2 875 000 €345 €/m²
Propriedades
Área de terreno (m²):
8 341 m²
Descrição
Terreno em Queluz de Baixo, Barcarena com PIP aprovado para Condomínio Habitacional com 48 fogos
A construção deste loteamento vai dividir-se em duas fases.
Áreas dos Lotes: (Fase 1) 5.628,20 m2 + (Fase 2) 1.637,20m2 = 7.265,40m2
Área de Implantação: (Fase 1) 2.093,50m2 + (Fase 2) 388,00m2 = 2.481,50m2
Área de Construção de Habitação: (Fase 1) 5.917,20m2 + (Fase 2) 1.285,60m2 = 7.202,80m2
Área de Varandas e Terraços: (Fase 1) 924,00m2 + (Fase 2) 197,00m2 = 1.121,00m2
Área de Estacionamentos Cobertos: (Fase 1) 3.993,45m2 + (Fase 2) 776,00m2 = 4.769,45m2
Nº de Unidades: (Fase 1) 40 T2 + (Fase 2) 8 T2 = 48 unidades
Tipologias dos fogos: (Fase 1) 8 T1 +20 T2 + 12 T3 - (Fase 2) 4 T2 + 4 T3
Total de Estacionamentos: (Fase 1) 108 cobertos + (Fase 2) 26 cobertos = 134
Áreas Verdes Condominiais: (Fase 1) 3.534,70m2 + (Fase 2) 1.603,20m2 = 5.13,90m2
Este terreno localiza-se numa zona residencial e servida por uma rede viária consolidada.
. O PIP (Pedido de Informação Prévia) deu entrada em Abril de 2021 e encontra-se em fase final de aprovação. O terreno será vendido com o PIP aprovado pela C. M. de Oeiras e com as áreas indicadas.
. O projecto proposto encontra-se numa zona de construção onde não irá haver qualquer tipo de implicações, tanto na área ecológica REN como também na planta de condicionantes e na faixa de proteção IC19.
. O projecto prevê ainda a implantação de uma piscina rodeada por uma zona verde para além de criar um espaço de referência, com importantes funções ambientais e de recreio,
Categoria Energética: Isento
Residential plot in Queluz de Baixo with aproved project for a condominim with 48 houses.
The construction will be divided in two phases.
Plot areas: (Phase 1) 6.02,80 sqm + (Phase 2) 1.991,20 sqm = 8.594sqm
Building area: (Phase 2) 2.093,50 sqm + (Phase 2) 523,00m2 = 2.616,50 sqm
Housing construction area: (Phase 1) 5.814 sqm + (Phase 2) 1.263 sqm = 7.077 sqm
Terraces total area: (Phase 1) 924 sqm + (Phase 2) 197 sqm = 1.121 sqm
Covered parking area: (Phase 1) 3.992,90 sqm + (Phase 2) 776,23 sqm = 4.769,13 sqm
Total gross construction area: (Phase 1) 9.806,90 sqm + (Phase 2) 2.039,23sqm = 12.967,13m2 ( Including terraces).)
The plot is set in a residential area with good accesses.
. The Prior Information Request was delivered to the council in April 2021 and it is now in the final phase for approval. The plot will only be sold after the process is finished and authorized by the council.
. The project is set in a development area without any environmental implications.
. In this project there is also a swimming-pool surrounded by a a green area.
Energy Rating: Exempt
A construção deste loteamento vai dividir-se em duas fases.
Áreas dos Lotes: (Fase 1) 5.628,20 m2 + (Fase 2) 1.637,20m2 = 7.265,40m2
Área de Implantação: (Fase 1) 2.093,50m2 + (Fase 2) 388,00m2 = 2.481,50m2
Área de Construção de Habitação: (Fase 1) 5.917,20m2 + (Fase 2) 1.285,60m2 = 7.202,80m2
Área de Varandas e Terraços: (Fase 1) 924,00m2 + (Fase 2) 197,00m2 = 1.121,00m2
Área de Estacionamentos Cobertos: (Fase 1) 3.993,45m2 + (Fase 2) 776,00m2 = 4.769,45m2
Nº de Unidades: (Fase 1) 40 T2 + (Fase 2) 8 T2 = 48 unidades
Tipologias dos fogos: (Fase 1) 8 T1 +20 T2 + 12 T3 - (Fase 2) 4 T2 + 4 T3
Total de Estacionamentos: (Fase 1) 108 cobertos + (Fase 2) 26 cobertos = 134
Áreas Verdes Condominiais: (Fase 1) 3.534,70m2 + (Fase 2) 1.603,20m2 = 5.13,90m2
Este terreno localiza-se numa zona residencial e servida por uma rede viária consolidada.
. O PIP (Pedido de Informação Prévia) deu entrada em Abril de 2021 e encontra-se em fase final de aprovação. O terreno será vendido com o PIP aprovado pela C. M. de Oeiras e com as áreas indicadas.
. O projecto proposto encontra-se numa zona de construção onde não irá haver qualquer tipo de implicações, tanto na área ecológica REN como também na planta de condicionantes e na faixa de proteção IC19.
. O projecto prevê ainda a implantação de uma piscina rodeada por uma zona verde para além de criar um espaço de referência, com importantes funções ambientais e de recreio,
Categoria Energética: Isento
Residential plot in Queluz de Baixo with aproved project for a condominim with 48 houses.
The construction will be divided in two phases.
Plot areas: (Phase 1) 6.02,80 sqm + (Phase 2) 1.991,20 sqm = 8.594sqm
Building area: (Phase 2) 2.093,50 sqm + (Phase 2) 523,00m2 = 2.616,50 sqm
Housing construction area: (Phase 1) 5.814 sqm + (Phase 2) 1.263 sqm = 7.077 sqm
Terraces total area: (Phase 1) 924 sqm + (Phase 2) 197 sqm = 1.121 sqm
Covered parking area: (Phase 1) 3.992,90 sqm + (Phase 2) 776,23 sqm = 4.769,13 sqm
Total gross construction area: (Phase 1) 9.806,90 sqm + (Phase 2) 2.039,23sqm = 12.967,13m2 ( Including terraces).)
The plot is set in a residential area with good accesses.
. The Prior Information Request was delivered to the council in April 2021 and it is now in the final phase for approval. The plot will only be sold after the process is finished and authorized by the council.
. The project is set in a development area without any environmental implications.
. In this project there is also a swimming-pool surrounded by a a green area.
Energy Rating: Exempt