Terreno em excelente localização

3 000 000 €

Ajuda, Lisboa, Lisboa

1 500 €/m²

Propriedades

Área de terreno (m²):

2 000 m²

Finalidade:

Habitação

Tipo de terreno:

Urbanizável

Declive:

Plano

Descrição

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2.

Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda, Fundação Liga, Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.

Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.

Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2.