Terreno para comprarFaroSilvesSão Bartolomeu de MessinesTerreno de 56h Para construção de Hotel em São Bartolomeu...
Terreno de 56h Para construção de Hotel em São Bartolomeu...
4 500 000 €8 €/m²
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Planta do Imóvel
Propriedades
Área de terreno (m²):
558 760 m²
Tipo de terreno:
Urbano
Descrição
Numa propriedade mista de cerca 56ha, localizada na freguesia de S. Bartolomeu de Messines, concelho de Silves, com um projeto para um empreendimento agroturístico de 4 estrelas já aprovado pelo Turismo de Portugal e pela Câmara de Silves para 30 quartos.
O edifício principal do hotel estará implantado numa parcela plana de cerca de 6hecatres no extremo norte da propriedade servida por uma via pública já existente na extremidade norte da propriedade que interseta diretamente no IC1para cargas e staff, e ficando a entrada principal dos hóspedes noutro caminho também acessível pela IC1 mas este último provado e atravessa a propriedade na sua parte central até intersetar com o outro caminho público a norte.
O hotel no piso principal, para além dos quartos (todos suites com áreas requeridas para a classificação de 4 estrelas) dispõe da receção com amplo vestíbulo com zona de lazer e 2 lojas, bar e restaurante , sala de estar outra sala de jogo, copas, áreas administrativas e técnicas.
Num piso inferior dispões de spa completo oferecendo piscina de massagens, duches variados, sauna, banho Turco, uma zona de repouso, sala de massagens, balneários, receção e um pequeno bar para bebidas naturais. Terá também um gabinete médico e disporá de meios de diagnóstico rápidos para alguma situação de emergência,
No piso superior existe uma única ala reservada exclusivamente a quartos. No exterior além da piscina, temos uma esplanada acessível pelo restaurante e pelo bar (como complemento) e 2 campos de padel.
Na restante propriedade, existe a aprovação para plantar e comercializar 10 hectares de vinha na zona central e reconstrução de alguns artigos urbanos espalhados um pouco por toda a propriedade para funções de equipamentos/serviços como restaurante, reconverter em cavalariças, etc ou acomodações premium.
Na zona sul existem 2 represas com muito potencial como fonte de agua para a parte do agronegócio (vinha, arvores de fruto) ou para atividades lúdicas/turísticas, havendo um pedido de informação para uma aldeamento de moradias tipo bungalows T1 e T2 à volta das lagoas de momento aprovados apenas pelo turismo de Portugal que aumentaria o volume de ocupação da unidade hoteleira.
A Herdade tendo acesso direto a IC1(que liga Lisboa ao Algarve), está situada a apenas 3min de carro da A2, a 6min da vila de São Bartolomeu de Messines com todos os comércios e serviços necessários para o dia a dia. As praias de Armação de Pera e Albufeira ficam a 25min e a 30min dos grandes centros urbanos como Portimão, Silves, Albufeira e Faro, incluindo do Aeroporto e do Hospital Central.
Categoria Energética: G
Energy Rating: G
O edifício principal do hotel estará implantado numa parcela plana de cerca de 6hecatres no extremo norte da propriedade servida por uma via pública já existente na extremidade norte da propriedade que interseta diretamente no IC1para cargas e staff, e ficando a entrada principal dos hóspedes noutro caminho também acessível pela IC1 mas este último provado e atravessa a propriedade na sua parte central até intersetar com o outro caminho público a norte.
O hotel no piso principal, para além dos quartos (todos suites com áreas requeridas para a classificação de 4 estrelas) dispõe da receção com amplo vestíbulo com zona de lazer e 2 lojas, bar e restaurante , sala de estar outra sala de jogo, copas, áreas administrativas e técnicas.
Num piso inferior dispões de spa completo oferecendo piscina de massagens, duches variados, sauna, banho Turco, uma zona de repouso, sala de massagens, balneários, receção e um pequeno bar para bebidas naturais. Terá também um gabinete médico e disporá de meios de diagnóstico rápidos para alguma situação de emergência,
No piso superior existe uma única ala reservada exclusivamente a quartos. No exterior além da piscina, temos uma esplanada acessível pelo restaurante e pelo bar (como complemento) e 2 campos de padel.
Na restante propriedade, existe a aprovação para plantar e comercializar 10 hectares de vinha na zona central e reconstrução de alguns artigos urbanos espalhados um pouco por toda a propriedade para funções de equipamentos/serviços como restaurante, reconverter em cavalariças, etc ou acomodações premium.
Na zona sul existem 2 represas com muito potencial como fonte de agua para a parte do agronegócio (vinha, arvores de fruto) ou para atividades lúdicas/turísticas, havendo um pedido de informação para uma aldeamento de moradias tipo bungalows T1 e T2 à volta das lagoas de momento aprovados apenas pelo turismo de Portugal que aumentaria o volume de ocupação da unidade hoteleira.
A Herdade tendo acesso direto a IC1(que liga Lisboa ao Algarve), está situada a apenas 3min de carro da A2, a 6min da vila de São Bartolomeu de Messines com todos os comércios e serviços necessários para o dia a dia. As praias de Armação de Pera e Albufeira ficam a 25min e a 30min dos grandes centros urbanos como Portimão, Silves, Albufeira e Faro, incluindo do Aeroporto e do Hospital Central.
Categoria Energética: G
Energy Rating: G