Terreno de 18.241m2 com vinha e projeto aprovado para con...

Terreno de 18.241 m2 com vinha e projeto aprovado para construção em Palmela


Terreno com vasta vinha com 30anos em exploração com 3 castas (D. Maria, Castelão e Touriga) e excelente exposição solar, em zona calma, com vista para o Castelo de Palmela e a fantástica Serra e parque natural da Arrábida.

Terreno com projeto para moradia térrea unifamiliar em madeira aprovado na câmara municipal de Palmela no passado dia 21/02/2024, com área de implantação 145m2 e garagem/armazém 121.66m2.

O projeto realizado para o lote em causa contempla as seguintes áreas:

Moradia T3 em madeira:

- Área de implantação de 145 m2;
- Área bruta de construção 145 m2;
- Área útil 111.07m2;
- Área Terreno: 18.241m2

- 2 quartos 10.40m2 cada
- suite 18.40m2
- open space 37.00m2
- casa de banho 6.83m2
- casa de banho suite 2.86m2
- circulação 12.97m2
- 2 zonas de arrumos 4.23m2 + 4.40m2
- deck 25.62m2


Garagem/Armazém de apoio agrícola:

- Área de implantação de 121.66 m2;
- Área bruta de construção 121.66 m2;
- Área útil 110.98m2;
- Área Terreno: 18.241m2


O terreno encontra-se neste momento com exploração da vinha por terceiros, com pagamento de renda sobre a mesma, podendo esta situação ser negociável.

Palmela está localizada num dos contrafortes da Serra da Arrábida, atraiu ao longo dos séculos os vários povos que passaram pela Península Ibérica. Segundo se crê deve o seu nome aos Romanos e aos Árabes a construção do castelo no seu ponto mais, de onde se domina toda a região que se estende entre os Rios Sado e Tejo. Palmela é vila há mais de 600 anos, o seu solo apresenta excelentes condições para a produção de uvas e a criação de ovelhas que estão na origem do inconfundível queijo de Azeitão. Fazendo desta uma importante região vitivinícola, onde se produzem vinhos de mesa de excelente qualidade, bem como um vinho generoso conhecido como Moscatel de Setúbal.
A pouco mais de meia hora de Lisboa, encontra uma vila lindíssima onde se consegue aliar o prazer de viver no campo a todas as comodidades da cidade, temos ótimos restaurantes e casas de petiscos tais como: o Alcanena, a Dona Isilda, a Pérola da Serra, o Retiro Azul, entre outros. Temos também supermercados (Pingo Doce, Lidl, Aldi, Continente) e todo o comércio tradicional no centro da vila.

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Land of 18,241 m2 with vineyards currently in operation and project for construction in Palmela

Land with vast vineyards and excellent sun exposure, in a quiet area, overlooking the Castle of Palmela and the fantastic Serra and natural park of Arrábida.

Land with project for single-family single storey house with implantation area 145m2 and garage/warehouse 121.66m2.

The project carried out for the lot in question includes the following measures:

Residence:

- Implantation area of 145 m2;
- Gross construction area: 145 m2;
- Living area 111.07m2;
- Land Area: 18.241m2

Agricultural Support Garage/Warehouse:

- Implantation area of 121.66 m2;
- Gross construction area: 121.66 m2;
- Living area 110.98m2;
- Land Area: 18.241m2

The land is currently being exploited by third parties, with the payment of rent on it, and this situation may be negotiable.

Palmela is located in one of the foothills of the Serra da Arrábida, attracted over the centuries the various peoples who passed through the Iberian Peninsula. It is believed that it owes its name to the Romans and the Arabs for the construction of the castle at its highest point, from where the entire region that extends between the Sado and Tagus Rivers is dominated. Palmela has been a village for more than 600 years, its soil has excellent conditions for the production of grapes and the raising of sheep that are at the origin of the unmistakable cheese of Azeitão. Making this an important wine region, where excellent quality table wines are produced, as well as a fortified wine known as Moscatel de Setúbal.
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