Terreno com Projeto Aprovado de Moradia T3, Leiria

Este Projeto, para a construção de uma moradia T3 em terreno de aproximadamente 1100m2, reflete uma visão moderna e integrada no ambiente natural que a rodeia. A localização privilegiada, a apenas 4Km do centro de Leiria, e com fácil acesso à A1, oferece uma combinação ideal de tranquilidade e conveniência.

A moradia, distribuída entre o piso térreo e o piso -1, foi cuidadosamente planeada para maximizar o espaço e a funcionalidade.
-No piso térreo, o hall de entrada flui naturalmente para uma sala ampla e uma cozinha moderna, complementados por uma lavandaria prática e uma casa-de-banho de serviço. A área privativa conta com três quartos confortáveis, cada um com a sua própria casa-de-banho, garantindo privacidade e conforto.
-O piso inferior é dedicado a uma cave espaçosa e arrumos, oferecendo flexibilidade para outras funcionalidades conforme as necessidades dos moradores.

Com uma área total de construção de aproximadamente 440m2, incluindo a cave, o projeto apresenta uma estrutura sólida e bem dimensionada. Além disso, o terreno dispõe de espaço suficiente para a adição de uma piscina, proporcionando uma oportunidade para lazer e valorização do imóvel.
Este projeto representa uma oportunidade única para quem procura uma habitação moderna, funcional e harmoniosamente integrada na natureza que a rodeia.
Categoria Energética: E

This project, for the construction of a 3 bedroom villa on a plot of approximately 1100m2, reflects a modern vision and integrated into the natural environment that surrounds it. The privileged location, just 4 km from the centre of Leiria, and with easy access to the A1, offers an ideal combination of tranquillity and convenience.

The villa, distributed between the ground floor and the -1 floor, has been carefully planned to maximise space and functionality.
-On the ground floor, the entrance hall flows naturally into a large living room and a modern kitchen, complemented by a practical laundry room and a guest bathroom. The private area has three comfortable bedrooms, each with its own bathroom, ensuring privacy and comfort.
-The lower floor is dedicated to a spacious basement and storage, offering flexibility for other functionalities according to the needs of the residents.

With a total construction area of approximately 440m2, including the basement, the project presents a solid and well-dimensioned structure. In addition, the land has enough space for the addition of a swimming pool, providing an opportunity for leisure and appreciation of the property.
This project represents a unique opportunity for those looking for a modern, functional and harmoniously integrated home into the nature that surrounds it.
Energy Rating: E