Terreno com excelente localização próximo de Almancil, Al...
2 200 000 €307 €/m²
Planta do Imóvel
Propriedades
Área de terreno (m²):
7 160,60 m²
Descrição
Lote de terreno, para venda, com cerca de 7.000m2 para o qual foi efetuado um estudo prévio de um loteamento.
Este estudo prevê a criação de 9 lotes e respetivas moradias.
Situa-se nos arredores de Almancil, povoação que tem assistido a um crescente aumento de densidade construtiva.
O terreno é retangular, com topografia mais ou menos plana ao longo do seu limite a norte, com a vertente sul e poente a perder cota à medida que penetramos no interior do lote.
Pretendeu-se recuperar a memória da arquitetura popular algarvia, nomeadamente os bairros lineares, de lote estreito e profundo, que vivem da imagem do conjunto, como é o caso das vilas de pescadores de Olhão e da Fuzeta.
Uma única via, que se inicia reta, perpendicular à EN, vai curvando suavemente até se desvanecer no fim do lote. Esse gesto acompanhou a imagem forte do projeto na sua globalidade. Uma linha contínua de construção, a sul, paralela à via, esconde a massa construída, e liberta o terreno a norte de qualquer tipo de volume construído.
A massa construída a norte, fechada, complementa-se com a área vazia, a norte, onde pode ser criado um jardim comum.
Cada lote é ocupado por uma moradia unifamiliar, em que se repetem vários elementos arquitetónicos que, no seu conjunto, caracterizam esta intervenção distintiva:
O muro: como o limite público/privado, a linha que unifica todos os lotes transformando a escala de intervenção num só projeto global, e não na adição de partes, soltas entre si.
O pátio: por onde espreitam os quartos, permite desenvolver um programa mais ambicioso num lote mais estreito, sem sacrificar a dupla circulação que dignifica o espaço interior.
A açoteia: viver a cobertura como espaço privilegiado de exposição solar, vista e intimidade face ao piso térreo.
A escada de acesso à cobertura: elemento marcante pela sua repetição, é um dos gestos mais livres e expressivo no conjunto.
A chaminé: elementos verticais que, em repetição, contrapõem a horizontalidade marcante do muro/viga principal.
A piscina: elemento marcante do jardim, a nascente, de desenho livre e orgânico
O jardim: acompanha, orgânico, o desenho da piscina e desmaterializa os limites laterais e sul do lote.
A abóboda: elemento diferenciador, imagem de marca do novo loteamento, geometria pouco usual e pela espacialidade distinta que conforma no seu interior.
Categoria Energética: Isento
Land plot for sale, with approximately 7,000 square meters, for which a preliminary study for a development has been carried out.
This study envisions the creation of 9 lots and their respective residences.
It is located on the outskirts of Almancil, a town that has experienced a growing increase in construction density.
The land is rectangular, with relatively flat topography along its northern boundary, sloping south and west as we move into the interior of the plot.
The aim was to recapture the memory of Algarve's popular architecture, particularly the narrow and deep linear neighborhoods, which rely on the overall image, such as the fishing villages of Olhão and Fuzeta.
A single road, starting straight, perpendicular to the main road, gradually curves until it fades at the end of the plot. This gesture complements the strong visual identity of the project as a whole. A continuous line of construction to the south, parallel to the road, conceals the built mass and frees the northern part of the land from any type of construction volume.
The built mass to the north, enclosed, is complemented by the empty area to the north, where a common garden can be created.
Each lot is occupied by a single-family home, featuring several architectural elements that, together, characterize this distinctive intervention:
The wall: serving as the public/private boundary, unifying all lots into one cohesive overall project, rather than separate, disconnected parts.
The courtyard: where the bedrooms overlook, allowing for a more ambitious program on a narrower lot without sacrificing the dual circulation that dignifies the interior space.
The rooftop terrace: experiencing the roof as a privileged space for sun exposure, views, and intimacy compared to the ground floor.
The rooftop access stairs: a repeated and expressive element in the ensemble.
The chimney: vertical elements that, through repetition, contrast with the prominent horizontality of the main wall/beam.
The pool: a prominent feature in the garden, to the east, with a free and organic design.
The garden: organically follows the pool's design, dematerializing the lateral and southern boundaries of the lot.
The vault: a distinguishing element and the hallmark of the new development, with an unusual geometry and unique spatial qualities within.
Energy Rating: Exempt
Este estudo prevê a criação de 9 lotes e respetivas moradias.
Situa-se nos arredores de Almancil, povoação que tem assistido a um crescente aumento de densidade construtiva.
O terreno é retangular, com topografia mais ou menos plana ao longo do seu limite a norte, com a vertente sul e poente a perder cota à medida que penetramos no interior do lote.
Pretendeu-se recuperar a memória da arquitetura popular algarvia, nomeadamente os bairros lineares, de lote estreito e profundo, que vivem da imagem do conjunto, como é o caso das vilas de pescadores de Olhão e da Fuzeta.
Uma única via, que se inicia reta, perpendicular à EN, vai curvando suavemente até se desvanecer no fim do lote. Esse gesto acompanhou a imagem forte do projeto na sua globalidade. Uma linha contínua de construção, a sul, paralela à via, esconde a massa construída, e liberta o terreno a norte de qualquer tipo de volume construído.
A massa construída a norte, fechada, complementa-se com a área vazia, a norte, onde pode ser criado um jardim comum.
Cada lote é ocupado por uma moradia unifamiliar, em que se repetem vários elementos arquitetónicos que, no seu conjunto, caracterizam esta intervenção distintiva:
O muro: como o limite público/privado, a linha que unifica todos os lotes transformando a escala de intervenção num só projeto global, e não na adição de partes, soltas entre si.
O pátio: por onde espreitam os quartos, permite desenvolver um programa mais ambicioso num lote mais estreito, sem sacrificar a dupla circulação que dignifica o espaço interior.
A açoteia: viver a cobertura como espaço privilegiado de exposição solar, vista e intimidade face ao piso térreo.
A escada de acesso à cobertura: elemento marcante pela sua repetição, é um dos gestos mais livres e expressivo no conjunto.
A chaminé: elementos verticais que, em repetição, contrapõem a horizontalidade marcante do muro/viga principal.
A piscina: elemento marcante do jardim, a nascente, de desenho livre e orgânico
O jardim: acompanha, orgânico, o desenho da piscina e desmaterializa os limites laterais e sul do lote.
A abóboda: elemento diferenciador, imagem de marca do novo loteamento, geometria pouco usual e pela espacialidade distinta que conforma no seu interior.
Categoria Energética: Isento
Land plot for sale, with approximately 7,000 square meters, for which a preliminary study for a development has been carried out.
This study envisions the creation of 9 lots and their respective residences.
It is located on the outskirts of Almancil, a town that has experienced a growing increase in construction density.
The land is rectangular, with relatively flat topography along its northern boundary, sloping south and west as we move into the interior of the plot.
The aim was to recapture the memory of Algarve's popular architecture, particularly the narrow and deep linear neighborhoods, which rely on the overall image, such as the fishing villages of Olhão and Fuzeta.
A single road, starting straight, perpendicular to the main road, gradually curves until it fades at the end of the plot. This gesture complements the strong visual identity of the project as a whole. A continuous line of construction to the south, parallel to the road, conceals the built mass and frees the northern part of the land from any type of construction volume.
The built mass to the north, enclosed, is complemented by the empty area to the north, where a common garden can be created.
Each lot is occupied by a single-family home, featuring several architectural elements that, together, characterize this distinctive intervention:
The wall: serving as the public/private boundary, unifying all lots into one cohesive overall project, rather than separate, disconnected parts.
The courtyard: where the bedrooms overlook, allowing for a more ambitious program on a narrower lot without sacrificing the dual circulation that dignifies the interior space.
The rooftop terrace: experiencing the roof as a privileged space for sun exposure, views, and intimacy compared to the ground floor.
The rooftop access stairs: a repeated and expressive element in the ensemble.
The chimney: vertical elements that, through repetition, contrast with the prominent horizontality of the main wall/beam.
The pool: a prominent feature in the garden, to the east, with a free and organic design.
The garden: organically follows the pool's design, dematerializing the lateral and southern boundaries of the lot.
The vault: a distinguishing element and the hallmark of the new development, with an unusual geometry and unique spatial qualities within.
Energy Rating: Exempt
Características
- Árvores de Fruto