Terreno para arrendar
Santarém
Abrantes
Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede
Rua Vale de Morenas - Chainça
Terreno com casa em ruínas para venda em Sentieras (Abrantes)
Terreno com casa em ruínas para venda em Sentieras (Abrantes)

Terreno com casa em ruínas para venda em Sentieras (Abrantes)

39 000 €
Rua Vale de Morenas - Chainça , Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede, Abrantes
16 €/m²

Propriedades

Área de terreno (m²):
2 400 m²
Finalidade:
Habitação
Tipo de terreno:
Urbanizável
Licença de construção:
Sem licença
Declive:
Moderado (entre 20º e 30º)

Descrição

- Oportunidade de negócio! Venda realizada diretamente pelo proprietário. Não tenho interesse em contratos com imobiliárias nem responderei a propostas nesse sentido.

- Trata-se de um terreno rústico com a área total de 2.400m2, contendo ruínas de uma habitação com uma área urbana de 160m2 com 60m2 passíveis de construção (2 andares), sendo composto por 3 parcelas de terrenos divididos entre si por 2 estradas alcatroadas públicas, com possibilidade de venda em conjunto ou separadamente.

- O terreno localiza-se à entrada da aldeia de Sentieiras, concelho de Abrantes, a escassos 5min. de carro da área urbana da cidade e da sua zona industrial e acesso a enorme variedade de comércio (farmácia, supermercado, combustível, restaurantes, lojas…) e serviços (centro de saúde, bancos, correios, oficinas…). Também a somente 8min. (6,3km) da A23 e da Nacional 2, além de igualmente próxima (4,1km) da bonita vila de Sardoal.

- A 1.ª parcela é a que fica localizada na parte mais baixa de entre as três, porém numa das zonas mais elevadas da aldeia. Possui a área total de 820m2, apresentando-se em sucalcos e sendo composta por 3 chãos de entre 6mt/8mt largura e 38mt/45mt comprimento. Compreende uma área rústica/hortícula de 660m2 contendo 11 oliveiras e escassas árvores de fruto e ainda as ruínas de uma casa de rés-do-chão e primeiro andar com possibilidade de reconstrução e/ou alargamento até 160m2 junto à estrada asfaltada (em médio declive). Está no acesso de entrada da povoação e é possuidor de uma vista altiva e fantástica virada a nascente para paisagem florestal e toda a restante aldeia, avistando-se defronte e ali perto a vila de Sardoal.

- A 2.ª parcela tem uma área de 960m2, totalmente rústica, sendo uma língua de terreno de elevado declive, possuindo entre 20/25mt de largura e 50/60mt de extensão. Está situada entre 2 estradas públicas alcatroadas: a da entrada principal na aldeia de Sentieiras com seguimento para Sardoal, e a de ligação entre Alferrarede e Carvalhal. É paralela e sobranceira à primeira parcela. É detentora de uma vista excecional e possibilita a ligação entre as duas outras parcelas do terreno.

- A 3.ª parcela, igualmente com vista privilegiada, trata-se de uma área rústica com uma área de 680m2, em ligeiro declive. Foi anteriormente composta de pinhal e está ladeada por zona florestal. Confronta diretamente com a estrada municipal asfaltada de ligação entre Alferrarede e Carvalhal. É a parcela mais elevada  de entre as três e um dos terrenos mais altos de toda a aldeia de Sentieiras. Possui entre 15/25mt de largura e entre 45/55mt de profundidade.

- Nenhuma das parcelas possui pontos de água nem ligações de saneamento, água ou eletricidade.

Características

  • Negociável
  • Acesso Pavimentado
  • Área Florestal
  • Árvores de Fruto
  • Iluminação Pública
  • Ruína
  • Vista de campo
  • Vista de floresta
  • Vista de serra
  • Zona Arborizada

Mapa

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