Terreno para comprarIlha de São MiguelPonta DelgadaPonta Delgada (São Sebastião)Rua José Maria Raposo AmaralTERRENO COM 5.000m2 | VISTA MAR
TERRENO COM 5.000m2 | VISTA MAR
650 000 €130 €/m²
Propriedades
Área de terreno (m²):
5 000 m²
Descrição
Terreno urbanizável com viabilidade turística e vista mar, ideal para construir o seu empreendimento turístico com condições únicas na costa sul da ilha de São Miguel, situado por cima de uma das mais bonitas e melhores praias da ilha, a praia Vinha d`Areia em Vila Franca do Campo.
Este terreno poderá ser vendido em conjunto com o terreno 120961110-11 ambos com 5.000m2 e 22 metros de frente.
Perto de comercio e serviços, e tem como vizinha a marina de Vila Franca do Campo, onde vai renascer o Parque Aquático.
Uma vista maravilhosa sobre o ilhéu de Vila Franca do Campo.
Este terreno poderá ser vendido em conjunto com o terreno 120961110-11 e/ou 120961110-20 fazendo um total de 15 mil m2, cada terreno tem 22 metros de frente.
Segue o PDM de Vila Franca do Campo em relação a estes terrenos.
SUBSECÇÃO IV
Espaço turístico
Artigo 70.º
Identificação
Em solo de urbanização programada o espaço turístico integra a áreas destinadas a equipamentos ou infraestruturas estruturantes ou a outros usos específicos, nomeadamente de recreio lazer e turismo, e corresponde a áreas da Lombinha (Piquinhos) e Vinha d´Areia, devidamente delimitadas na planta de ordenamento.
3 - No espaço turístico da Vinha d´Areia devem observar -se os parâmetros urbanísticos e condições seguintes:
a) Índice de utilização do solo: 0.9;
b) Altura máxima da fachada: 12,5 m;
c) Número máximo de pisos: 3
d) As novas construções devem garantir um adequado enquadramento paisagístico;
e) O licenciamento dos empreendimentos turísticos só é permitido com a obrigatoriedade de construção de um sistema de recolha e tratamento adequado de efluentes;
f) É obrigatória a arborização e tratamento paisagístico nas áreas envolventes de novas construções, com vista ao enquadramento paisagístico, à estabilização de terras, à redução dos impactes visuais negativos, bem como à manutenção e valorização do coberto vegetal e da arborização da área onde se insere.
Este terreno poderá ser vendido em conjunto com o terreno 120961110-11 ambos com 5.000m2 e 22 metros de frente.
Perto de comercio e serviços, e tem como vizinha a marina de Vila Franca do Campo, onde vai renascer o Parque Aquático.
Uma vista maravilhosa sobre o ilhéu de Vila Franca do Campo.
Este terreno poderá ser vendido em conjunto com o terreno 120961110-11 e/ou 120961110-20 fazendo um total de 15 mil m2, cada terreno tem 22 metros de frente.
Segue o PDM de Vila Franca do Campo em relação a estes terrenos.
SUBSECÇÃO IV
Espaço turístico
Artigo 70.º
Identificação
Em solo de urbanização programada o espaço turístico integra a áreas destinadas a equipamentos ou infraestruturas estruturantes ou a outros usos específicos, nomeadamente de recreio lazer e turismo, e corresponde a áreas da Lombinha (Piquinhos) e Vinha d´Areia, devidamente delimitadas na planta de ordenamento.
3 - No espaço turístico da Vinha d´Areia devem observar -se os parâmetros urbanísticos e condições seguintes:
a) Índice de utilização do solo: 0.9;
b) Altura máxima da fachada: 12,5 m;
c) Número máximo de pisos: 3
d) As novas construções devem garantir um adequado enquadramento paisagístico;
e) O licenciamento dos empreendimentos turísticos só é permitido com a obrigatoriedade de construção de um sistema de recolha e tratamento adequado de efluentes;
f) É obrigatória a arborização e tratamento paisagístico nas áreas envolventes de novas construções, com vista ao enquadramento paisagístico, à estabilização de terras, à redução dos impactes visuais negativos, bem como à manutenção e valorização do coberto vegetal e da arborização da área onde se insere.