Terreno com 2.000m2, Oportunidade Única para Investimento ou Construçã

Oportunidade Única para Investimento ou Construção em Perosinho, Vila Nova de Gaia!

Apresentamos um terreno excepcional de 2.000m2, situado na Rua de Guimarães, com uma frente impressionante de 27 metros. Este é o local perfeito para o desenvolvimento de moradias isoladas ou em banda, beneficiando de uma excelente exposição solar que realça ainda mais o potencial deste espaço.

Características Principais:

• Frente de 27 metros para a Rua de Guimarães
• Terreno com 2.000m2
• Variedade de plantas e árvores de frutas, criando um ambiente natural e acolhedor
• Possibilidade de subdivisão em dois ou três lotes distintos
• Potencial para o desenvolvimento de um projeto imobiliário completo

Possibilidades de Construção:

• Cércea máxima de 2 pisos (rés-do-chão e andar), conforme PIS emitido pela Câmara de Gaia
• Inserido numa "área urbanizada em transformação de moradias" com destaque para edifícios uni ou bi-familiares, isolados, geminados ou em banda
• Limite máximo de ocupação predial de 75%

Localização Estratégica:

• Meio envolvente rural, proporcionando tranquilidade
• Proximidade imediata aos principais acessos, comércios, escolas e serviços
• Localizado na Rua de Guimarães, freguesia de Perosinho, concelho de Vila Nova de Gaia

Potencial de Valorização:

• Ideal para investidores ou quem procura construir a casa dos sonhos
• Ambiente rural e ao mesmo tempo próximo à vida urbana
• Flexibilidade para desenvolver um projeto único ou subdividir em lotes distintos

Não perca esta oportunidade de investir num terreno com enorme potencial em Vila Nova de Gaia. Marque uma visita e explore todas as possibilidades que este espaço incrível tem para oferecer. Seu próximo empreendimento ou lar dos sonhos pode começar aqui!