TERRENO C/ PROJETO APROVADO PARA 20 MORADIAS | VALONGO

Terreno com projeto aprovado para a construção de 20 moradias, de arquitetura contemporânea, localizado em condomínio fechado, na zona central da cidade de Valongo.

O projeto 'GARDEN PRESTIGE' contempla a construção de 18 moradias na Tipologia T3+1 , uma moradia T4+1 e uma moradia T3+2, que serão construídas com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado.

Cada moradia terá o seu próprio jardim, divisões espaçosas, com muita luz natural a entrar por grandes portas e janelas.
A maioria das salas e cozinhas concebidas em OPEN SPACE, terão uma área habitável de 70 m2, sendo 20 m2 para as cozinhas e 50 m2 para as salas.
As master suites terão 31.50 m2 com closet incluído.
As caves darão para 3 carros, ou salão de festas, lavandaria, escritório ou quarto e wc de serviço.

O condomínio terá muros elevados em toda a volta, rodeados de uma cortina verde e jardins comuns, onde se encontrará o parque infantil, com equipamentos de ginásio ao ar livre, bem como um barbecue para os churrascos de convívio e uma sala de condomínio para reuniões, festas, etc.

EQUIPAMENTOS PREVISTOS:
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos 'BOSH' e iluminação LED nos móveis;
- Casas de banho modernas com cerâmica de grande formato retificada ou mármore natural, com móvel lavatório, espelho, bases ou banheiras para duches;
- Pavimentos de cozinhas e casas de banho em cerâmica;
- Pavimentos das salas e quartos em madeira;
- Estores elétricos em alumínio com isolante térmico e acústico;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico;
- Portões de garagem com comando automático;
- Painéis solares
- Sistema de ar condicionado a frio e quente
- Garagem com ficha para carregamento de viatura elétricas
- Internet com instalação de fibra ótica;

Excelente localização, a 750m do centro da cidade, com escolas, supermercados, estação de comboio e hospitais nas proximidades e a apenas 15 minutos do aeroporto do Porto.
Categoria Energética: Isento

Land with approved project for the construction of 20 villas, of contemporary architecture, located in a gated community.

The 'GARDEN PRESTIGE' project includes the construction of 18 villas in the T3+1 typology, a T4+1 villa and a T3+2 villa, which will be built with top quality materials, using technological innovation, modern design, equipment and reference brands in the market.

Each villa will have its own garden, spacious rooms, with plenty of natural light coming in through large doors and windows.
Most of the rooms and kitchens designed in OPEN SPACE, will have a habitable area of 70 m2, being 20 m2 for the kitchens and 50 m2 for the living rooms.
The master suites will have 31.50 m2 with closet included.
The basements will give to 3 cars, or ballroom, laundry, office or room and toilet service.

The condominium will have raised walls all around, surrounded by a green curtain and common gardens, where you will find the children's playground, with outdoor gym equipment, as well as a barbecue for the convivial barbecues and a condominium room for meetings, convivial parties, etc.

PLANNED EQUIPMENT:
- Kitchens equipped with appliances 'BOSH' and LED lighting in the furniture;
- Modern bathrooms with rectified large format ceramic or natural marble, with washbasin furniture, mirror, bases or bathtubs for showers;
- Floors of kitchens and bathrooms in ceramic;
- Floors of the rooms and bedrooms in wood;
- Electric blinds in aluminum with thermal and acoustic insulation;
- Aluminum frames with thermal cut;
- Garage doors with automatic control;
- Solar panels
- Cold and hot air conditioning system
- Garage with plug for charging electric vehicles
- Internet with fiber optic installation;
Energy Rating: Exempt