Terreno Agrícola com Viabilidade Construção - Lardosa - Castelo Branco

Excelente terreno com 9125 m² para venda na aldeia da Lardosa, concelho de Castelo Branco.

O terreno encontra-se parcialmente inserido dentro do perímetro urbano da aldeia, apresentando diferentes características nas suas estremas longitudinais: uma delas, mais isolada, confina com caminho rural, com bons acessos em terra batida, e a oposta, atravessando grande parte significativa da aldeia, termina junto ao piso alcatroado de uma das artérias urbanas, em plena zona de construção de moradias.

Neste ponto o terreno encontra-se dentro do perímetro urbano, apresentando por isso viabilidade de construção para moradia uni-familiar, sujeita a pedido de informação prévio do município de Castelo Branco.

As ligações para fornecimento de água canalizada e energia elétrica encontram-se junto à entrada.

O imóvel apresenta assim um grande potencial de valorização, o que resulta não só da potencial viabilidade de construção mas também pelo valor produtivo da sua considerável extensão, totalmente vedada em murada em quase um hectare.

Ao longo do seu formato, plano e retangular, encontramos diversas oliveiras e árvores de fruto: figueiras, pereiras, limoeiros e laranjeiras.

O terreno, fértil e bem mantido, possibilita um fácil regadio através de dois poços, e de uma grande charca com nascente.

Um ribeiro, ainda com água abundante no mês de Agosto corta transversalmente o terreno.

Ao fundo, o acesso ao caminho rural é feito por uma larga entrada no antigo muro em granito, junto ao antigo poço com nora.

A aldeia de Lardosa, localiza-se no extremo norte do concelho de Castelo Branco, praticamente equidistante, a 26 Kms das cidades de Castelo Branco e Fundão e inserida numa paisagem rural e montanhosa, rodeada por colinas verdejantes e vales férteis.

A sua localização, a cerca de dois quilómetros de distância da Barragem da Marateca, oferece paisagens deslumbrantes e uma envolvente natural propícia a atividades ao ar livre.

Com cerca de 950 habitantes, é conhecida pela sua tranquilidade e pelo seu ambiente acolhedor.

As suas gentes são simpáticas, hospitaleiras e orgulhosas das suas raízes e tradições.

A comunidade da Lardosa é bastante unida e valoriza os costumes e a história da aldeia, destacando-se a Festa de Santo António, que se realiza todos os anos em agosto, incluindo várias atividades, como procissões, concertos, feiras e espetáculos de folclore.

Água e Energia: Charca, Electricidade, Nora, Poço, Ribeira, Água Canalizada, Água da Rede Pública

Segurança e Acessibilidade: Terreno Murado, Terreno Vedado

Extras / Outras Características:Horta, Olival

Meio Envolvente: Acesso à Autoestrada, Cafés, Centro de Dia, Comércio, Esplanadas, Estacionamento Público, Estação Ferroviária, Mercearia, Mini-mercado, Multibanco, Piscina Municipal, Restaurantes, Vista Campo, Vista Cidade

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Excellent farmland with 9125 m² for sale in the village of Lardosa, municipality of Castelo Branco, central Portugal.

The land is partially inserted within the urban perimeter of the village, presenting different characteristics in its longitudinal ends: one of them, more isolated, borders a rural path, with good access on dirt road, and the opposite, crossing a significant part of the village, ends next to the tarred road of one of the urban arteries, in the heart of the housing building area.

At this point, the land is within the urban perimeter, therefore presenting feasibility of construction for single-family housing, subject to prior request for information from the municipality of Castelo Branco.

Connections for the supply of mains water and electricity are located next to the entrance.

This property thus presents a great potential for appreciation, which results not only from the potential building viability but also from the productive value of its considerable land extension, completely walled in almost one hectare.

Throughout its shape, flat and rectangular, there are several olive and fruit trees: fig trees, pear trees, lemon trees and orange trees.

The land, fertile and well maintained, allows for easy irrigation through two wells, one with persian water wheel, and a large pond with a spring.

A stream, still with abundant water in August, cuts across the land.

In the background, the access to the rural path is made via a wide entrance in the old granite wall, next to the old well with the waterwheel.

The village of Lardosa is located in the extreme north of the municipality of Castelo Branco, practically equidistant, 26 kms from the cities of Castelo Branco and Fundão and inserted in a rural and mountainous landscape, surrounded by green hills and fertile valleys.

Its location, about two kilometers away from the Dam of Marateca, offers stunning landscapes and a natural environment conducive to outdoor activities.

With around 950 inhabitants, it is known for its tranquility and welcoming atmosphere.

Friendly people, proud of their roots and traditions.

The community of Lardosa is very united and values the customs and history of the village, especially the Festa de Santo António, the main local festive event, which takes place every year in August, including various activities, such as processions, concerts, fairs and folklore shows.

Water and Energy: Water Wheel, Brook, Electricity, Piped water, Pond, Public Water Supply, Well
Security and Accessibility: Fenced, Walled
Extras / Other Features: Olive Grove, Vegetable Garden
Environment: ATM Machine, City Views, Coffeehouses, Country Views, Day Care Centre, Grocery, Highway Access, Mini Market, Municipal Swimming Pool, Public Parking, Restaurants, Terraced Cafés, Trade, Train Station