T5 Duplex Luxo 200m2 Metro 5 Quartos Baixa

TLD_22002_01
T5 Duplex de Luxo
Pronto a habitar
Excelente para uma família grande ou para Investimento com Yield de cerca de 13%
Imóvel com duas cadernetas, sendo que poderá no futuro dividir as frações autonomas e ficar com dois T3 no coração de Lisboa gerando um potencial rentabilidade extra
Possibilidade de compra com entrega de gestão AL (Alojamento Local) apesar de estar na zona de restrição
Imóvel de 2 pisos com 100 m2 por andar, fazendo um total de 200m2
Totalmente remodelado na alteração para duplex
Com 2 varandas grandes e uma terceira varanda mais pequena mas com vista para a rua principal
Muito bem localizado, a 2 minutos do metro/eletrico/autocarro
Perto do Hospital da Estefânia
Do imóvel ao Rossio demora 10 a 15 minutos a pé
Imóvel decorado por decorador de interiores
Pavimento em madeira, muito tradicional em Lisboa
Decorado com as famosas Gaiolas Pombalinas
Janelas recentes de grandes dimensões em vidro duplo com movimento oscilobatente e de abertura integral
Sala de grandes dimensões com área de estar e zona para refeições
Pé direito em Alto em todo o imóvel
Duas varandas grandes com espaço para descontrair ou inclusive para 2 pequenas mesas de refeições
Cozinha completamente equipada, com placa, exaustor, forno, frigorífico, termoacumulador, máquinas de lavar roupa e loiça
Com 3 casas de banho com base de duche
Localizado numa rua histórica de Lisboa perto da Estefânia
Uma verdadeira jóia no centro de Lisboa tanto para uma família como para rendimento
Em termos de rendimento a rentabilidade é extraordinária
A sua localização é numa zona calma na área de extensão da baixa de Lisboa
Perto de vários tipos de comércio e serviços e de supermercados
Desta casa consegue deslocar-se facilmente a pé para toda a baixa de Lisboa, com o Terreiro do Paço a aproximadamente 25 min até o Rossio a 15 minutos, ou toda a Lisboa fica a poucos minutos de metro ou de bicicleta, o que muda a preservativa de vida do dia a dia de forma extraordinária.
O que os turistas procuram em Lisboa, pode usufruir no seu quotidiano.
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