T4 Duplex Estimado | áreas grandes - Centro do Montijo

Apartamento T4 Dúplex, no centro da cidade do Montijo, perto do parque, tribunal, em excelente estado de conservação, com uma arquitetura única e uma divisão de áreas excelente, com bons acabamentos e materiais utilizados. Exposição solar nascente-poente, com vista sobre o Rio.

artamento, tem uma área útil de 225 m2, com uma garagem tipo boxe, com saída para a rua, fica localizado numa zona residencial de enorme prestígio no Montijo, apresentando um importante conjunto de atributos urbanos e arquitetónico

Magnificamente integrado na zona Premium da cidade, junto ao Hotel Tryp, e edifício do Tribunal. 

Centralidade e bom aproveitamento urbanístico

Envolvente citadina social, simpática e muito funcional;
Acessos rápidos às principais vias urbanas e pontos da cidade;
Zona habitacional junto a comercio e principais serviços da cidade;
Proximidade de rede de transportes públicos urbanos;
Proximidade dos principais polos comerciais da cidade (pequeno e grande comércio, bancos, mercado, tribunal, finanças, escolas primaria e secundaria, mercado, posto de saúde e clinicas médicas, etc);
Estado geral impecável (usado como novo). Construção, materiais e acabamentos de elevada qualidade;

Valor do Apartamento 315.000€

valor da Garagem 25.000€

 

Descrição pormenorizada (composição do imóvel)

Piso de baixo (Piso zero)

Hall de entrada com teto falso, e iluminação embutida no teto, e com escadas de acesso ao piso superior em Granito; área aproximada (9,0 m2)

Cozinha completamente equipada, com acesso direto a uma varanda fechada a poente; área (20 m2)

Dispensa espaçosa com prateleiras; área (2 m2)

Sala comum, com muita luz natural, disposição muito agradável. Ambiente da sala, é formado duas áreas interligadas, mas distintas: zona de estar e zona de refeições.   (Área 39m2)

Casa de banho social, completa com banheira e janela; área (3,5 m2)

Casa de banco completa, dois lavatórios, com banheira grande, torneira com regulação de temperatura, roupeiro com sapateira embutida; Área (8,0 m2)

Saleta ou Quarto, espaço amplo com portadas a nascente, e ligada a uma marquise, poderá funcionar como quarto, ou escritório, área (13,7 m2)

Andar Superior (Piso um)

Hall dos quartos, com acesso zona de escritório e quartos; área (6,45 m2)

Quarto-Suite com uma área de 17,20 m2, dois roupeiros, casa de banho privativa equipada com cabine de hidromassagem, ligada a marquise a nascente.

2 quartos um deles com roupeiro e ligada a marquise a nascente com vista Rio. (Áreas de 13,5 m2 e 12 m2, respetivamente).

Casa de banho completa com cabine de hidromassagem, janela e roupeiro de arrumação de toalhas; Área (7,0 m2)

Marquise totalmente fechada, com roupeiro e com equipamentos de ginásio

Varanda virada a poente com vista rio, com churrasqueira

 

Equipamentos, Elementos de Interesse (Acabamentos)

·         Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele

·         3 WC completos e espaçosos. Um com Banheira de Hidromassagem e cabine de hidromassagem, com torneiras com regulação de temperatura.

·         Caldeira elétrica para aquecimento de água. Ar condicionado (pré instalação)

·         Vidros duplos e estores elétricos com tranca

·         Cofre no quarto (suite)

·         Roupeiros grandes, um deles com sapateira.

·         Móveis de lavatório com tampo em mármore branco de carrara

·         Chão em granito, exceto quartos que são em madeira; Sistema de alarme para a garagem e apartamento; tetos falsos; Elevador; 3 WC completos e espaçosos

·         Arrecadação grande com roupeiro na cave

·         Prédio com elevador

 

Pontos de Referência e Distâncias

Transportes públicos: 150 metros

Zona Ribeirinha; 900 metros

Comércio local: 100 metros (raio máximo)

Supermercados Pingo doce, Continente – 500/700 metros

Mercado municipal, Praça da República – 500 metros

Rotunda das Portas da Cidade (A33 / IC32 eixo Ponte Vasco da Gama): 2.0 Km

Os móveis que se encontram no apartamento poderão ser negociados em caso de haver interesse por parte do comprador.

Categoria Energética: C

 

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