T4+1 Condomínio Paço Rei c/ Garagem Box Centro Gaia

Apartamento T4+1, 4 frentes, como NOVO, em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Condomínio Paço de Rei. Oferece divisões espaçosas, com 316,6 m2 de área total, com ocupação completa do 3º andar, de um prédio servido por 2 elevadores para 6 pessoas cada.

De excelente construção e em ótimo estado de conservação.

Garagem fechada para 4 automóveis, com ligação elétrica direta à habitação.

4 varandas e 3 WC.

Ao entrar no apartamento encontramos um hall generoso, com separação da zona social, da cozinha e da zona dos quartos.

Dispõe de uma sala com exposição solar a sul e vistas para o Parque da Lavandeira, com ar condicionado e pré-instalação de lareira.

A cozinha está equipada com amplos armários embutidos e eletrodomésticos: frigorífico, arca vertical, forno, micro-ondas e máquina da roupa da marca Siemens (adquiridos em 2022), máquina da louça (2021), Placa e exaustor de origem da marca Bosch, e ainda frigorífico para vinhos da marca Becken (2021).

Segue-se uma copa, separada por um balcão.

Este espaço tem acesso a uma lavandaria com acesso à varanda.

Toda esta zona está voltada a poente.

Os quartos têm vistas desafogadas para noroeste, sendo dois deles servidos por varandas e todos têm grandes roupeiros embutidos e áreas generosas. A suite, com closet, tem uma casa de banho completa e varanda.

Há ainda mais uma casa de banho completa de apoio aos quartos e uma de serviço.

Dispõe de ar condicionado, piso radiante e caixilharia com corte térmico. Luz artificial indireta em todas as divisões, cortinas elétricas e pré-aquecimento central.

Ginásio e salão de festas.

Excelente localização: a cerca de 400 m do El Corte Inglês, da estação de Metro de D. João de Deus e do Metro de Superfície; próximo aos supermercados Mercadona e Lidl, da Escola Secundária Almeida Garret, farmácias e hospital.

Estacionamento exterior.

Excelente apartamento também para investimento
Ótima localização no centro de Vila Nova de Gaia e numa zona em crescimento exponencial com excelentes acessos:

Acesso direto à autoestrada A1 (PORTO-LISBOA), Ponte do Infante e Ponte do Freixo,
Transportes públicos, o que facilita e beneficia a vida de quem valoriza o tempo.

CHAVE NOVA - GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.

O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:

- Análises de financiamentos;

- Simulações de crédito habitação;

- Simulações de seguros de vida e multiriscos;

- Simulações de impostos e despesas com escritura;

- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia.