T3 Triplex 2 Varandas 2 lug Gar New Three Bedroom Apartment Boavista

Apartamento T3 Triplex na Boavista / Avenida de França 

Apartamento inserido num novo empreendimento na zona da Boavista/Avenida de França.
Trata-se de uma edificação moderna num terreno com uma frente de 24 metros que contempla para o seus moradores um jardim privativo comum.

Na envolvente dispõe:
- Espaços de comércio tradicional (super e hipermercados) e ampla oferta de serviços,
- Shoppings a cerca de 8 min de carro como o Shopping Brasília, Cidade do Porto e Itália,
- Instituições de ensino de referência (Escola Secundária Carolina Michaëlis, Rodrigues de Freitas e Fontes Pereira de Melo),
- Instituições de cuidados de saúde (Hospital Lusíadas, Santa Maria, Casa de Saúde da Boavista),
- Pontos culturais e de lazer como a Casa da Música e Serralves
- Diversidade de transportes Públicos, incluindo estação de metro da Casa da Música a 8 min.

Este apartamento é constituído por 3 pisos:
No piso 0:
- acesso privado à habitação
No piso 1:
- wc de serviço
- sala de estar, jantar e cozinha em open space
- varanda
No piso 2:
- hall/corredor de quartos
- 1 suite
- 2 quartos 

- 1wc completo
- varanda
Complementa-se com 2 lugares de garagem.

São características genéricas deste edifício:
- estrutura de betão armado com lages maciças e aligeiradas,
- paredes exteriores e interiores em bloco térmico com isolamento,
- impermeabilização da cobertura, terraços e varandas com pavimentos em revestimento porcelânico,
- ar condicionado tipo multisplit,
- bomba de calor de AQS,
- pavimentos em soalho flutuante de classe AC5,
- sistema de iluminação com lâmpadas LED,
- detetores de movimento nas zonas comuns.

Obs: renders ilustrativos
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Apartment T3 Triplex in Boavista / Avenida de França

Apartment inserted in a new development in the area of Boavista/Avenida de França.
It is a modern building on a plot of land with a frontage of 24 meters which includes a common private garden for its residents.

In the surroundings it has:
- Traditional trade spaces (super and hypermarkets) and a wide range of services,
- Malls about 8 minutes away by car, such as Shopping Brasília, Cidade do Porto and Itália,
- Reference teaching institutions (Carolina Michaëlis Secondary School, Rodrigues de Freitas and Fontes Pereira de Melo),
- Health care institutions (Hospital Lusíadas, Santa Maria, Casa de Saúde da Boavista),
- Cultural and leisure spots such as Casa da Música and Serralves
- Diversity of public transport, including the metro station Casa da Música, 8 minutes away.

This apartment has 3 floors:
On floor 0:
- private access to housing
On the 1st floor:
- service toilet
- living room, dining room and kitchen in open space
- balcony
On the 2nd floor:
- room hall
- 1 suite
- 2 bedrooms
- balcony
It is complemented with 2 parking spaces.

These are generic characteristics of this building:
- reinforced concrete structure with solid and lightened slabs,
- exterior and interior walls in thermal block with insulation,
- waterproofing of the roof, terraces and balconies with porcelain tiled floors,
- multi-split air conditioning,
- lighting system with LED lamps,
- motion detectors in common areas.
Note: illustrative renders
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