T3 Totalmente Remodelado Águas Livres - Amadora

A 4MIN. DO COMBOIO!

É tudo aquilo que procurava – e talvez um pouco mais até!

Todos os detalhes, todas as escolhas, todas as decisões na remodelação desta casa foram feitas a pensar no dia-a-dia e no conforto da sua família.

A verdadeira definição de renovação total: janelas, chão, loiças, moveis, eletrodomésticos, eletricidade, canalização… absolutamente TUDO a estrear.

Com sala e cozinha em open-space, destaca-se a fantástica luminosidade que se expande por todo o apartamento. Com cozinha equipada (máquina de loiça, placa vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador, com possibilidade de colocação de frigorifico e máquina de roupa), os materiais são de excelente qualidade, bancada em mármore e arrumação de sobra – note bem a dimensão desta dispensa!

Com a ampliação de dois para três quartos*, este apartamento torna-se perfeito para miúdos e graúdos! Todos os quartos têm roupeiros, escolhidos mediante a dimensão e necessidade de cada quarto. Conta ainda com roupeiros na zona do corredor, para lhe oferecer mais arrumação.

No quarto principal, os roupeiros foram pensados para se assemelhar a um espaço de closet. Por ter uma área bastante grande, este quarto oferece-lhe ainda inúmeras opções, como criar uma zona de leitura ou de trabalho, criar uma zona de roupeiros totalmente a seu gosto, optar por uma cama king-size, entre muitas outras possibilidades.

O segundo e terceiro quarto também contam com roupeiros de quatro e duas portas, respetivamente, e têm janelas oscilo-batentes, com estores de segurança (com trancas). São a solução perfeita para que as suas crianças tenham o seu espaço individual, ou para ter o seu escritório em casa, ou ainda para fazer uma divisão só de closet, como tanta gente gostaria!

A casa de banho também foi criada a pensar em toda a sua família. Muito espaçosa, com lavatório duplo, toalheiro elétrico e um toque de charme refletido na escolha do padrão da parede principal.

Em termos de localização, os destaques serão a proximidade aos transportes públicos e às principais vias de acesso da Grande Lisboa:

- a cerca de 8 minutos a pé, chegará à Estação de Comboio da Damaia, que fica apenas a 800 metros;

- a Estação de Comboio/Metro da Reboleira fica a cerca de 3 minutos de carro;

- a cerca de 1km tem a entrada para a IC19 e para a 2ª Circular, em ambos os sentidos (Lisboa/Sintra/Lisboa)

- a cerca de 2km tem o acesso ao IC17, IC16 e A5, facilitando a deslocação para qualquer ponto da Grande Lisboa e arredores.

A oferta de serviços nas proximidades é outro ponto forte, contando com inúmeros restaurantes e cafés, farmácias, agrupamento escolar, o mercado local, piscinas municipais e tudo o que possa precisar, a uma curta caminhada de distância.

Com tudo isto, o primeiro passo é contactar-nos para agendar a visita da sua família, e ver com os seus próprios olhos tudo o que esta casa tem para lhe oferecer!

* tipologia não averbada na documentação

4 MIN. FROM THE TRAIN!

It's everything you were looking for - and maybe even a little more!

Every detail, every choice, every decision in the remodelling of this house was made with the day-to-day life and comfort of your family in mind.

The true definition of total renovation: windows, flooring, crockery, furniture, appliances, electricity, plumbing... absolutely EVERYTHING brand new.

With an open-plan lounge and kitchen, the fantastic light that expands throughout the flat stands out. With an equipped kitchen (dishwasher, ceramic hob, oven, extractor fan and water heater, with the possibility of adding a fridge and washing machine), the materials are of excellent quality, marble worktops and plenty of storage - take a good look at the size of this pantry!

With the extension from two to three bedrooms*, this flat is perfect for kids and adults alike! All the bedrooms have wardrobes, chosen according to the size and needs of each room. There are also wardrobes in the corridor area to give you more storage.

In the master bedroom, the wardrobes have been designed to resemble a wardrobe space. As it has quite a large area, this room also offers you countless options, such as creating a reading or work area, creating a wardrobe area completely to your liking, opting for a king-size bed, among many other possibilities.

The second and third bedrooms also have four-door and two-door wardrobes, respectively, and have swing-open windows with security shutters (with locks). They're the perfect solution for your children to have their own individual space, or for you to have your own home office, or even to make a wardrobe room, as so many people would like!

The bathroom was also designed with your whole family in mind. Very spacious, with a double washbasin, electric towel rail and a touch of charm reflected in the choice of pattern on the main wall.

In terms of location, the highlights will be the proximity to public transport and the main access routes to Greater Lisbon:

- an 8-minute walk will take you to Damaia Train Station, which is just 800 metres away;

- Reboleira Train/Metro Station is about 3 minutes away by car;

- about 1 kilometre from the entrance to the IC19 motorway and the 2nd ring road, in both directions (Lisbon/Sintra/Lisbon)

- about 2km away you have access to the IC17, IC16 and A5 motorways, making it easy to travel anywhere in Greater Lisbon and the surrounding area.

The range of services nearby is another strong point, with numerous restaurants and cafés, pharmacies, a school cluster, the local market, municipal swimming pools and everything else you could need just a short walk away.

With all this, the first step is to contact us to book your family's visit and see for yourself everything this house has to offer!

* typology not registered in documentation

4 MIN. DU TRAIN !

C'est tout ce que vous recherchiez - et peut-être même un peu plus !

Chaque détail, chaque choix, chaque décision dans la rénovation de cette maison a été fait en gardant à l'esprit la vie quotidienne et le confort de votre famille.

La véritable définition de la rénovation totale : fenêtres, revêtements de sol, vaisselle, meubles, appareils électroménagers, électricité, plomberie... absolument TOUT est neuf.

Avec un salon et une cuisine ouverts, la lumière fantastique qui se répand dans tout l'appartement est remarquable. Avec une cuisine équipée (lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four, hotte et chauffe-eau, avec la possibilité d'ajouter un réfrigérateur et un lave-linge), les matériaux sont d'excellente qualité, les plans de travail en marbre et les rangements nombreux - regardez bien la taille de ce garde-manger !

Avec l'extension de deux à trois chambres*, cet appartement est parfait pour les enfants comme pour les adultes ! Toutes les chambres sont équipées d'armoires, choisies en fonction de la taille et des besoins de chaque pièce. Il y a également des penderies dans le couloir pour plus de rangement.

Dans la chambre principale, les armoires ont été conçues pour ressembler à une penderie. Grâce à sa grande superficie, cette chambre offre également de nombreuses possibilités, telles que la création d'un espace de lecture ou de travail, la création d'un espace penderie entièrement à votre convenance, le choix d'un lit king-size, entre autres.

Les deuxième et troisième chambres sont également équipées d'armoires à quatre portes et à deux portes, respectivement, et de fenêtres à ouverture battante avec volets de sécurité (avec serrure). C'est la solution idéale pour que vos enfants aient leur propre espace individuel, ou pour que vous ayez votre propre bureau à domicile, ou même pour faire une salle d'armoires, comme tant de gens le souhaitent !

La salle de bains a également été conçue en pensant à toute la famille. Très spacieuse, elle dispose d'une double vasque, d'un sèche-serviettes électrique et d'une touche de charme qui se traduit par le choix du motif sur le mur principal.

En termes d'emplacement, la proximité des transports en commun et des principales voies d'accès à l'agglomération de Lisbonne constitue un atout majeur :

- une promenade de 8 minutes vous mènera à la gare de Damaia, située à seulement 800 mètres ;

- La station de métro Reboleira est à environ 3 minutes en voiture ;

- à environ 1 kilomètre de l'entrée de l'autoroute IC19 et de la 2ª autoroute circulaire, dans les deux sens (Lisbonne/Sintra/Lisbonne)

- à environ 2 km, vous avez accès aux autoroutes IC17, IC16 et A5, ce qui facilite les déplacements dans l'agglomération de Lisbonne et ses environs.

La gamme de services à proximité est un autre point fort, avec de nombreux restaurants et cafés, des pharmacies, un groupe scolaire, le marché local, des piscines municipales et tout ce dont vous pourriez avoir besoin à quelques minutes de marche.

Avec tout cela, la première étape est de nous contacter pour réserver la visite de votre famille et voir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir !

* La typologie n'est pas enregistrée dans la documentation