T3 Novo c/ 2 Lugares de Garagem + Arrumo em Santa Marinha (VL8)

EMPREENDIMENTO DOURO HERITAGE RESIDENCES

Situado na freguesia de Santa Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia na zona do Candal junto à VL8 (Rua 28 de Janeiro).

Um Condomínio Fechado numa localização Premium, próximo da marginal do Rio Douro e da zona histórica da cidade, com vistas sobre a cidade do Porto e Gaia.

A 750m do Arrábida Shopping e a 950m do acesso à Ponte da Arrábida, a zona é servida de todo o tipo de serviços, comércio, acessos ás auto estrada e transportes públicos.

Zona de futura linha do Metro do Porto com a ligação ao Campo Alegre.

O Empreendimento é composto por um total de 83 frações habitacionais de tipologias T1, T1+1, T2 e T3.
Todas as frações possuem varanda(s) ou terraço, estacionamento(s) e arrumos e o condomínio terá sala de condomínio e zonas de lazer.

Excelente apartamento com área útil de 113m2, varanda 17m2, lugar de garagem para dois carros e arrumo 3.70m2.

1º Piso

Área detalhadas:

Open Space: 37.78m2

Varanda: 17m2;

Wc Serviço: 2.40m2;

wc completo: 5.20m2;

Suite: 25.50m2 (2 Roupeiros); 

Quarto: 11.60m2 (1 roupeiro); 

Quarto:9.80m2 (1 roupeiro);

 

ACABAMENTO DE QUALIDADE SUPERIOR:

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de loiça) e Tampo Cozinha Silestone;

Caixilharia de alumínio, cor negro, com vidro duplo e cortes térmicos; 

Sistema de sombriamente e ocultação em estores elétricos exteriores;

Bombas de calor de classe de eficiência A+;

WC’s – louças sanitárias suspensas, móvel suspenso, pavimento e torneiras da PORCELANOSA;

Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, com focos embutidos e com sanca invertida na sala para iluminação;

Pavimento laminado Porcelanosa Classe AC6;

Madeiras lacadas a branco (rodapés contraplacado hidrófugo, portas interiores em MDF, roupeiros em MDF);

Sistema multi split de ar condicionado marca Daykin;

Rede de ventilação e desenfumagem, naturais e com meios mecânicos, de todos os espaços em cave e circulação comum;

Rede de deteção de incêndio em zonas comuns;

Rede de apoio ao carregamento elétrico de veículo; 

Rede elétrica de gestão individual nos arrumos das caves;

Porta de segurança blindada, anti-intrusão e com resistência ao fogo

 

Localização:

- 400m da Rádio Popular;

- 750m Arrábida Shopping e Supermercado Auchan;

- 750m do Hospital da Luz (Arrábida);

- 900m da Marginal do Rio Douro;

- 1000m do C.C. Gaia Jardim e Supermercado Continente;

- 1100m do Cais de Gaia e da zona histórica da cidade;

- 1500m do Supermercado Pingo Doce;

- 1800m Estação de Comboio Devesas;

- 2100m Douro Marina;

- 2200m da Ponte D. Luís;

- 2200m do Hospital Privado de Gaia – Trofa Saúde;

- 2300m do Gaia Shopping e Supermercado Continente;

- 2700m da Estação de Metro de General Torres;

- 2700m da Avenida da República;

- 2900m do El Corte Inglês;

- 3400m da Reserva Natural Estuário do Douro;

- 4500m da Praia de Lavadores;

CHAVE NOVA - GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.

O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:

- Análises de financiamentos;

- Simulações de crédito habitação;

- Simulações de seguros de vida e multiriscos;

- Simulações de impostos e despesas com escritura;

- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia.