T3 NOVO (ALTA QUALIDADE) EM PARANHOS - PORTO

T3 NOVO (ALTA QUALIDADE) EM PARANHOS - PORTO

Este apartamento T3 NOVO está integrado no piso 3 de um empreendimento em Paranhos.
Este empreendimento (condomínio fechado) está apetrechado com outro edifício lateral de apoio social composto por sala de condomínio que contém um espaço de convívio e lazer, um bicicletário e um ginásio. Está situado numa zona simpática e calma, mais precisamente numa das melhores zonas residenciais da cidade do Porto dada a excelente localização, permitindo uma combinação aliciante entre a vida urbana e lazer. Apresenta boas infraestruturas com todo o tipo de serviços na sua envolvente, pelo que realçamos a proximidade do Hospital de S. João do Porto (Hospital Central), Farmácia, Escolas, Polo Universitário do Porto, Igreja de Paranhos, Conservatória do Registo Civil, Veterinária, Supermercados, casa museu Fernando de Castro, Metro a cerca de 500 metros, espaços verdes com zonas de lazer, etc... Está bem servida de transportes públicos e tem bons acessos à VCI do Porto, A3, A4, A28, A1, etc...
Este apartamento com boas áreas situado ao nível do piso 3, é virado a norte/nascente com muita luminosidade e é composto por hall, cozinha, lavandaria, sala estar/jantar, 3 quartos (todos com roupeiros embutidos) sendo um suite, outro wc completo e um terceiro wc de serviço, 2 varandas com 6,25m2 e 3,48m2 e dois lugares de garagem.
Tem como acabamentos:
- Caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo e com alto isolamento acústico, estores exteriores em alumínio elétricos e estores interiores de tela elétricos;
- Pavimentos de cozinha, lavandaria e casas de banho em Grés porcelânico e restante apartamento em pavimento flutuante com madeira nobre;
- A carpintaria de interiores com portas de entrada de segurança com fechadura eletrónica, portas lisas lacadas a branco, rodapé lacado e armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidas interiormente;
- Quartos de banho com louças sanitárias Sanindusa, lavatórios duplos, misturadora jgs galaxy de encastrar;
- A cozinha com móveis inferiores e superiores com banca em Corian com pia incluída, misturadora monocomando, e eletrodomésticos integrados da marca Boch (máquina de lavar louça, forno, placa, micro-ondas e frigorífico).
- Os tetos da sala, quartos, cozinha e lavandaria são com pintura plástica, e, teto falso com iluminação no hall, corredor e casas de banho;
- Instalação elétrica com estores elétricos, videoporteiro, instalação Tv canais nacionais, tomadas de Tv e telefone (sala, quartos e cozinha) e domótica básica (iluminação e aquecimento/frio);
- Aquecimento e climatização em sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente/frio/AQS) e toalheiros no wc elétricos;
- Fachada ventilada formada por parede dupla com revestimento exterior em granito e painel alumínio composit com alto isolamento acústico e térmico.

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