T3 Novo à Prelada Varandas e 2 Lug Garagem New Three Bedroom Porto

Apartamento T3 Novo à Prelada com 2 Varandas na Sala e Quartos

Apartamento inserido num novo empreendimento residencial na zona da Prelada no Porto, próximo de todos os acessos principais da rede de mobilidade da cidade, bem como dos mais importantes pontos de comércio e serviços.
Destaca-se a proximidade com o Pólo Universitário, Norte Shopping e o Hospital de São João, todos a cerca de 2km´s.

O empreendimento contempla as seguintes áreas comuns privativas dos moradores:
- zona de lazer e eventos
- sala de condomínio
- jardim comum de 3.580m2
- parque infantil
- campo de jogos

Este apartamento é constituído por:
- hall de entrada
- sala comum de estar e jantar com varanda de 10.81m2
- cozinha
- wc de serviço
- lavandaria
- hall de quartos
- 2 quartos
- 1 wc completo
- 1 suite
- Varanda (abrange a suite e 1 quarto) com 6.51m2
- Estacionamento: 2 lugares de garagem com arrumos

Detalhes a destacar:
- Sistema de eletricidade com iluminação Led
- Sistema de aquecimento de águas garantida por sistema solar térmico na cobertura e um depósito acumulador em cada fração
- Sistema de climatização constituído por sistema multisplit da LG ou equivalente
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da Bosch ou equivalente: placa de indução, exaustor em aço inox, forno, micro-ondas, frigorifico combinado ou frigorifico e congelador, máquina de lava-loiça e máquina de lavar e secar roupa
- Varandas (nos casos aplicáveis) com floreiras em estrutura metálica lacadas na cor branco
- Pré-instalação para sistema de carregamento de veículos elétricos nas garagens

Data prevista de fim de construção em setembro 2024
Obs: foto andar modelo

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New 3 bedroom apartment in Prelada with 2 balconies in the living room and bedrooms

Apartment located in a new residential development in the Prelada area of Porto, close to all the main access points of the city´s mobility network, as well as the most important points of commerce and services.
The proximity to the University Center, Norte Shopping and Hospital de São João stands out, all approximately 2km away.

The development includes the following private common areas for residents:
- leisure and events area
- condominium room
- 3,580m2 common garden
- playground
- playground

This apartment consists of:
- entrance hall
- common living and dining room with balcony measuring 10.81m2
- kitchen
- service toilet
- laundry
- hall of rooms
- 2 bedrooms
- 1 complete bathroom
- 1 suite
- Balcony (covers the suite and 1 bedroom) with 6.51m2
- Parking: 2 parking spaces with storage

Details to highlight:
- Electricity system with LED lighting
- Water heating system guaranteed by a solar thermal system on the roof and an accumulator tank in each fraction
- Air conditioning system consisting of an LG multisplit system or equivalent
- Kitchen equipped with Bosch appliances or equivalent: induction hob, stainless steel extractor fan, oven, microwave, combined fridge or fridge and freezer, dishwasher and washing machine and dryer
- Balconies (where applicable) with flower boxes in metallic structure lacquered in white
- Pre-installation for electric vehicle charging system in garages

Expected end date of construction in September 2024
Note: photo walking model

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