T3-Nascente/Poente-terraço 37m2 e garagem 2 carros -à linha metro Rubi

Apartamento T3, num 1º piso, com duas frentes (Nascente/Poente), terraço com 36,20m2, lugar de garagem para 2 carros e arrumo, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda da VL8, futura Estação de Metro da Nova Linha Rubi e Nó do Fojo.

CARACTERÍSTICAS:
- Fachada moderna;
- Sala e cozinha em open space com ilha;
- Cozinha Equipada com eletrodomésticos da Marca Bosh (placa, forno, micro-ondas, combinado, exaustor e máquina de lavar loiça);
- Lavandaria;
- Todas as divisões com acesso a terraço/varanda;
- 3 WC's;
- Suíte;
- Closet;
- Lugar de garagem para 2 carros;
- Arrumo;
- Ar condicionado;
- Bomba de Calor;
- Estores elétricos;
- Caixilharia com vidro duplo e rutura térmica;

ACABAMENTOS DE EXCELENTE QUALIDADE:

Cozinha:
- Pavimento – cerâmico retificado;
- Paredes – reboco estanhado pintado;
- Teto – placas de gesso cartonado pintado;
- Móveis em termolaminado Polyrey ou similar;
- Equipada com frigorifico, fogão, microondas, exaustor e máquina de lavar loiça Bosch ou similar;
- Tampo e lambrim – Quartz Compac Branco.

Sala:
- Pavimento – soalho composto 12mm e 3mm de carvalho;
- Rodapé – lacado a branco;
- Paredes – reboco estanhado pintado e rodapé pintado;
- Teto – placas de gesso cartonado pintado.

Sanitários:
- Pavimento - Cerâmico retificado Magres ou Equivalente;
- Paredes – Ceramico retificado Magres ou Equivalente;
- Teto – Placas de gesso cartonado pintado
- Móvel Lavatório Suspenso;
- Tampo – Quartz Compac Branco;
- Guarda vidro temperado;
- Sanita suspensa;
- Bidé suspensa.

Diversos:
- Armários roupeiros:
- Portas interiores lacados;
- Caixilharia Minimalista com vidro duplo e rutura térmica;
- Guarda varandas – metálicas;
- Estores térmicos motorizados;
- Bomba de Calor para aquecimento de Águas Sanitárias;
- Ar condicionado para aquecimento e arrefecimento.

Localização:
- Futura linha de Metro Rubi;
- 50m da Escola Básica de 1.º CEB da Quinta dos Castelos;
- 50m dos Bombeiros Voluntários de Coimbrões;
- 250m do Parque de Jogos Silva Matos;
- 350m do Pavilhão Municipal de Coimbrões;
- 350m do Supermercado ALDI;
- 450m do Supermercado Pingo Doce;
- 450m do Centro de Saúde das Devesas/Barão do Corvo;
- 500m do Apeadeiro de Coimbrões;
- 600m dos acessos A1/IC1;
- 1000m da Escola Básica das Devesas;
- 1900m do Gaiashopping;
- 3400m das Praias;

Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.

*** Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte:

DANIELA RAMOS: +(351) 9*1*8*9*0*1*7*3*5 (WhatsApp) ***