T3 mais 1 Duplex com Vista mar Vilar do Paraíso

CRM47133

Apartamento T3+1 Duplex, inserido em prédio com apenas 4 frações, localizado na Rua Chaimite 31 Vila Nova de Gaia. O prédio tem apenas RC, 1º e 2º andar, sem elevador, e o imóvel localiza-se no 1º e 2º andar.

As áreas conforme descrição na caderneta predial são: 137m2 de área bruta privativa e 42,6 m2 de área bruta dependente e estão distribuídas da seguinte forma:
1º andar - 1 Quarto (suite), cozinha, WC, sala e arrumos (aproveitamento vão das escadas)
2º andar - 2 quartos (um deles com varanda), uma casa de banho completa, +1 (ex: escritório)
Garagem e arrumos - 2 lugares de garagem e 2 arrumos

Este apartamento tem nas suas proximidades várias opções de comércio, transporte e serviços, como por exemplo:
- 350m do ALDI Vilar do Paraíso
- 1.4Km do Metro Santo Ovídeo
- 1.8Km Hospital Trofa Saúde Gaia
- 1.9Km do Continente/Gaia Shoping

Algumas das principais características deste apartamento são:

- Ótimo estado de conservação, semi equipado e mobilado, pronto a habitar ou para colocar em mercado de arrendamento com yield bruta superior a 7%
- Pré-instalação de aquecimento central
- Vidros duplos e caixilharia dupla
- Prédio revestido a capoto
- Varanda
- Vista mar

Se é agente imobiliário pode enviar aos seus clientes pois este imóvel está disponível para partilha.

Ao comprar com a Reallusa, obtém:
- Um Consultor Imobiliário dedicado em prestar-lhe um serviço de excelência
- Apoio em toda a documentação necessária
- Simulações de financiamento
- Apoio no processo de financiamento
- Apoio jurídico
- Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda
- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda
- Acompanhamento em todo o processo de compra

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