T3 em Algés com Vista para o Rio

Seja bem-vindo a este elegante apartamento T3, recentemente remodelado, convertido a partir de um T4, localizado na zona prime de Algés, numa das suas principais artérias, no início da Avenida dos Bombeiros Voluntários de Algés, a dois passos do mítico Mercado de Algés. Com uma vista espetacular para o rio, este espaço de 134 metros quadrados oferece conforto, luxo e a localização perfeita para uma vida tranquila e emocionante.
O apartamento situa-se num 10º andar, com duas frentes, uma com vista desafogada para o Rio Tejo e encosta de Algés, e outra para a avenida. O acesso faz-se por dois elevadores.
A entrada dá-se para um open space composto por sala com lareira, sala de jantar e cozinha, com cerca de 60 metros quadrados, com uma casa de banho de serviço com zona de lavandaria e ainda acesso a duas varandas. A cozinha é assinada por aquiteto de renome, possuindo uma península que se estende até à varanda.
Deste open space, parte-se para um corredor com roupeiro, de onde se acedem a três quartos com generosas áreas, um deles suite com polibã e a uma outra casa de banho, também com polibã. Todos os quartos teem acesso às varandas da casa.
O apartamento é entregue totalmente remodelado com materiais e acabamentos de alta qualidade, nomeadamente ar condicionado em todas as divisões, pavimento flutuante com régua grande e índice de resistência AC6, tectos falsos com focos led embutidos, recuperador de calor em ferro fundido e vidro, janelas com vidros duplos sun guardian e estores térmicos elétricos. Todos estes pormenores criam um ambiente moderno e sofisticado, pronto a estrear.
De referir ainda a existência de uma arrecadação privativa no piso superior, com 8 m2. Condomínio organizado.
O apartamento não tem garagem, no entanto existe um parque privado com avenças bastante económicas a menos de 100 metros da entrada do prédio, ainda existem dois parques públicos a cerca de 50 metros da entrada. Ao adquirir o apartamento fica apto ao dístico de residente, apenas 6€ por ano por cada carro, que dá direito a estacionamento gratuito em toda a região de Algés.

(Imagens são do projecto - decoração meramente ilustrativa)

Aqui estão alguns motivos pelos quais é ótimo viver em Algés:
- Localização Privilegiada: Algés é uma das zonas mais desejadas de Oeiras. Situada à beira-rio, esta localização oferece fácil acesso a Lisboa e a toda a região de Cascais;
- Comodidades Próximas: O apartamento está rodeado por uma variedade de comodidades, como supermercados, restaurantes, escolas de qualidade, ginásios e belos parques;
- Vista Rio Magnífica: Imagine acordar todas as manhãs com vista deslumbrante do Rio Tejo;
- Excelentes Vias de Comunicação: A proximidade de estações de comboio e de autocarro torna as deslocações para o trabalho ou lazer mais fáceis.

Não perca a oportunidade de viver nesta residência única com todas as comodidades que Algés tem a oferecer. Este apartamento combina luxo, localização e vista de forma incomparável. Agende uma visita hoje mesmo e comece a desfrutar do estilo de vida que sempre sonhou!

Área Bruta Privativa: 133,67 m2
Área Bruta Dependente: 13,48 m2

Fazemos partilha e tratamos do seu financiamento, bem como todo o apoio jurídico.
Categoria Energética: B-

Welcome to this elegant 3 bedroom apartment, recently refurbished, converted from a 4 bedroom, located in the prime area of Algés, in one of its main arteries, at the beginning of Avenida dos Bombeiros Voluntários de Algés, a stone's throw from the mythical Algés Market. With a view
Spectacular for the river, this 134-square-meter space offers comfort, luxury, and the perfect location for a peaceful and exciting life.
The apartment is located on the 10th floor, with two fronts, one with an unobstructed view of the Tagus River and the slope of Algés, and the other of the avenue. Access is via two elevators.
The entrance is to an open space consisting of a living room with fireplace, dining room and kitchen, with about 60 square meters, with a service bathroom with laundry area and access to two balconies. The kitchen is signed by a renowned architect, with a peninsula that extends to the balcony.
From this open space, you go to a hallway with wardrobe, from where you can access three bedrooms with generous areas, one of them a suite with a shower and another bathroom, also with a shower. All rooms have access to the balconies of the house.
The apartment is delivered fully refurbished with high quality materials and finishes, namely air conditioning in all rooms, floating flooring with large plank and AC6 resistance index, false ceilings with built-in led spotlights, cast iron and glass fireplace, sunguardian double glazed windows and electric shutters. All these details create a modern and sophisticated environment, ready to debut.
It should also be noted that there is a private storage room on the upper floor, with 13.48 square meters. Organized condominium.
The apartment does not have a garage, however there is a private park with very economical fees less than 100 meters from the entrance of the building, there are still two public parks about 50 meters from the entrance. By purchasing the apartment you are able to the resident badge, only €6 per year for each car, which entitles you to free parking throughout the Algés region.
Here are a few reasons why it's great to live in Algés:
- Privileged Location: Algés is one of the most desirable areas of Oeiras. Situated on the riverfront, this location offers easy access to Lisbon and the entire Cascais region;
- Nearby Amenities: The apartment is surrounded by a variety of amenities such as supermarkets, restaurants, quality schools, gyms, and beautiful parks;
- Magnificent River View: Imagine waking up every morning with a breathtaking view of the Tagus River;
- Excellent Roads: The proximity to train and bus stations makes commuting to work or leisure easier.

Don't miss the opportunity to live in this unique residence with all the amenities that Algés has to offer. This apartment combines luxury, location and views in an incomparable way. Schedule a visit today and start enjoying the lifestyle you've always dreamed of!

Gross Private Area: 133.67 m2
Gross Dependent Area: 13.48 m2
Energy Class: F (before refurbishment) - new evaluation pending at the end of the work
Property Year: 1977

We share and take care of your financing, as well as all legal support.
Energy Rating: B-