T3 Centro de Almada c/ Elevador - Rua D. João de Castro

Identificação do imóvel: ZMPT562534

Este espaçoso apartamento T3 no 3º andar, com elevador, oferece centralidade e comodidade no coração de Almada, na Rua D. João de Castro.
Totalmente remodelado, destaca-se pela divisão equilibrada em planta, com área social (cozinha e sala) distinta da área privativa (2 quartos e suite).

Seja para fazer tudo a pé, aproveitando a proximidade a comércios, bancos, clínicas, restaurantes, farmácias, escolas, infantários, serviços públicos e ginásios, ou para deslocações, a localização estratégica permite fácil acesso a transportes públicos (autocarro e metro a 3 minutos a pé), interfaces variados, barcos, comboios, autocarros e principais redes viárias para Lisboa e outras localidades da margem sul.

A proximidade ao hospital Garcia D'Orta, fórum Almada, praias da Costa da Caparica e Estação Fluvial de Cacilhas acrescenta conveniência. Inserido num prédio com elevador, proporciona conforto e acessibilidade.

ACABAMENTOS

- Cozinha equipada, conforme fotos
- Tampo em pedra negra;
- Moveis superiores e inferiores em madeira lacado cinzento;
- Instalações Sanitárias, loiças de cor branca, com ventiladores, parede mosaico cerâmico;
- Pavimentos sala, hall, quartos, cozinha, em pavimente flutuante de carvalho de lamela única;
- Casas de banho e quarto, pavimento em mosaico cerâmico, paredes em azulejo;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo, com perfil robusto, oscilo batente (sala e cozinha);
- Varanda fechada única ligando os 3 quartos.

OUTROS DADOS:

- Prédio de 1970
- Licença de utilização nº256 de 10.04.1970
- Remodelado em 2019
- Condomínio 107€ / Trimestral
- IMI anual aprox. 248,00 €
- Valor Patrimonial 65.355,85 €

AGUARDO O SEU PEDIDO DE VISITA

PS: Caso agende uma visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação, sem o mesmo não procedo a visita

Muito obrigado.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio (50% -50%).
Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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