T2 (original T3+1) Vistas de Mar e Rio na Foz do Douro

Apartamento T2 (original T3+1) Vistas de Mar e Rio na Foz do Douro

Apartamento localizado na freguesia de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde do município do Porto próximo ao Forte de São João Baptista na primeira linha de mar.

A Foz do Douro é  uma zona premium segmentada para uma classe alta da cidade com diversas atrações reconhecidas internacionalmente como o já referido Forte de São João Batista (popularmente conhecido por Castelo do Queijo) as praias rio e mar, o Jardim do Passeio Alegre, a Avenida Beira Mar, entre outros.
Na envolvência existem diversos transportes públicos, estabelecimentos de ensino como a Universidade Católica e a Porto Business School, serviços, restauração característica e áreas comerciais (Mercado da Foz e a Senhora da Luz).

São de referir também diversos espaços de lazer e desportivos com ciclovias e vias pedonais, Top Padel Fluvial, Clube Fluvial Portuense, Health Club´s etc. 

O apartamento está inserido num prédio de 7 pisos com 14 frações com vistas inalteráveis de mar/rio, tendo sido convertido num apartamento T2.
Tem 166m2 de área bruta com 3 frentes de orientação solar sul, nascente e norte.
É constituído por:
- Hall de entrada,
- Sala comum de 49m2,
- Cozinha,
- Lavandaria,
- Wc de serviço,
- Hall de quartos,
- Suite de 25m2 (wc suite com janela virada para o terraço a sul),
- Quarto de 12m2,
- Wc completo,
- Terraço de 16m2 (virado a nascente/sul),
- 1 Lugar de garagem,
- Arrecadação.

Referenciamos alguns atributos:
- Alarme,
- Aquecimento elétrico (radiadores),
- Suite com toalheiros elétricos,
- Cozinha totalmente equipada com bancadas e chão em granito,
- Estores elétricos,
- Vídeo porteiro e porta blindada "Fichet",
- Roupeiros embutidos,
- obs: possibilidade de lareira

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Apartment T3+1 (transformed into T2) Sea and River Views in Foz do Douro

Apartment located in the parish of Aldoar, Foz do Douro and Nevogilde of the municipality of Porto near the Fort of São João Baptista in the first line of sea.

Foz do Douro is a premium area targeted to the city's upper class with several internationally recognized attractions such as the aforementioned Forte de São João Batista (popularly known as Castelo do Queijo) the river and sea beaches, the Jardim do Passeio Alegre, Avenida Beira Mar, among others.
In the surroundings there are several public transportation, educational establishments such as the Catholic University and Porto Business School, services, restaurants and shopping areas (Foz Market and Senhora da Luz).

It is also worth mentioning several leisure and sports areas with bike and pedestrian paths, Top Padel Fluvial, Clube Fluvial Portuense, Health Club's etc. 
The apartment is inserted in a building of 7 floors with 14 fractions with unalterable sea/river views, having been converted into a 2 bedroom apartment.
It has 166m2 of gross area with 3 fronts solar orientation south, east and north.
It consists of:
- Entrance Hall,
- 49m2 common room,
- Kitchen,
- Laundry,
- Wc service,
- Hall of rooms,
- Suite of 25m2 (wc suite with window facing the terrace to the south),
- 12m2 bedroom,
- Wc complete,
- Terrace of 16m2 (facing east/south),
- 1 parking space,
- Storeroom.

We refer some attributes:
- Alarm,
- Electric heating (radiators),
- Suite with electric towel rails,
- Fully equipped kitchen with granite countertops and floor,
- Electric blinds,
- Video intercom and "Fichet" armored door,
- Built-in closets,
- obs: possibility of fireplace
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