T2 Duplex | Condomínio Fechado de Luxo | Nazaré | Piscina | Terraço

Apartamento Duplex T2 Mobiliado - Condomínio Fechado de Luxo - Nazaré - Pederneira!



Empreendimento com excelente vista panorâmica da Nazaré.



Apartamento Duplex T2 composto no 1º andar e no 2º andar do prédio na Rua do Caminho Real, nº 54, 2540-060, Pederneira, Nazaré.

Este apartamento duplex se destaca pelo seu conceito moderno, no qual a qualidade da construção e o conforto são prioridades!



Localização:



Situada na Pederneira, na famosa Nazaré, a 10 minutos da Praia da Nazaré, este apartamento está inserido numa zona calma da Pederneira, excelente exposição solar e privilegia o contacto com a Nazaré.

A proximidade à estrada nacional 2, permite chegar rapidamente às cidades de Leiria ou Caldas da Rainha, bem como à autoestrada A8.

Nas proximidades podemos encontrar uma variedade de serviços, tais como, farmácia, hipermercados, restaurantes, pastelarias, veterinário, escolas, infantários, entre outros.





Prédio urbano de acordo com a caderneta predial:



“Prédio composto T2 Duplex, 2º e 3º andares, destinado a habitação, composto por 2 casas de banho, 1 sala, 3 divisões. Tem direito ao uso exclusivo de um terraço-varanda, 01 arrecadação na cave e um lugar de estacionamento privado descoberto no piso menos um (cave).”





Características e atributos:



- Sala de estar ampla com sacada;

- Cozinha open space;

- Casas de banho;

- 2 Quartos;

- Ar condicionado;

- Arrecadação.





Áreas do prédio urbano de acordo com a caderneta predial:



Área total do terreno: 6.166,00m2

Área de implantação do edifício: 1.554,12m2

Área bruta de construção: 189,45m2

Área bruta privativa: 101,59m2

Permilagem: 26,7800





Outros Valores:



IMI Total: 504,63€

VPT urbano: 112.140,00€