T2 DUPLEX A 100M DA PRAIA CONDOMÍNIO FECHADO AGUDELA

330 000 €

Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Porto

2 308 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):

143 m²

Área bruta (m²):

159 m²

Empreendimento:

não

Tipologia:

Certificado Energético:

Condição:

Usado

Descrição

SENSACIONAL T2 DUPLEX CONDOMÍNIO FECHADO COM PISCINA, COURT TÉNIS E GARAGEM 2 CARROS AGUDELA! 100M DA PRAIA! VISTAS MAR! 2 FRENTES: SUL/ NORTE! EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO! ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO 159M2! ÁREA ÚTIL 143M2! DESFRUTE DE UM APARTAMENTO ACONCHEGANTE E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NUMA ZONA RESIDENCIAL TRANQUILA!

O IMÓVEL CONSTITUÍDO POR 2 PISOS: R/CH + 1º PISO!
R/CH É COMPOSTO POR: HALL DE ENTRADA 7M2; SALA 24M2 VIRADA A SUL COM VARANDA E LAREIRA COM REC. DE CALOR; AMPLA COZINHA 16M2 EQUIPADA COM: PLACA, FORNO E EXAUSTOR; WC COMPLETO 5M2; HALL DE QUARTOS 4M2; 2 ESPAÇOSOS QUARTOS: 20M2 COM 2 ROUPEIROS EMBUTIDOS E 17M2 COM ROUPEIRO EMBUTIDO COM VISTAS PARA JARDIM E PISCINA;

1ºANDAR (APROVEITAMENTO DE SOTÃO) É COMPOSTO POR: SALA DE ESTAR 27M2 QUE PODE SER USADA COMO SALA DE JOGOS OU LEITURA; DOS 2 LADOS TEM APROVEITAMENTO DE ESPAÇO PARA ARRUMOS; AINDA TEM UM ESPAÇO PARA ESCITÓRIO OU UMA DIVISÃO PARA GUARDAR COISAS! A SALA TEM IMÓVEIS EM MADEIRA E MÁRMORE FEITOS EM MEDIDA QUE OS PROPRIETÁRIOS VÃO DEIXAR! TEM 2 CLARABÓIAS (VELUX) COM MUITA ENTRADA DE LUZ!

A PARTE EXTERIOR DISPÕE: CONDOMÍNIO FECHADO COM PISCINA, COURT TÉNIS, BALNEÁRIOS E WC DE APOIO! AMPLAS ÁREAS VERDES E AJARDINADAS! NA ÉPOCA DE VERÃO, BAR DE APOIO À PISCINA COM SERVIÇO DE BEBIDAS E SNACKS RÁPIDOS! NA ÉPOCA DE INVERNO, SALA INTERIOR DE JOGOS COM BAR DE APOIO E SERVIÇO DE BEBIDAS E SNACKS RÁPIDOS AO FIM DE SEMANA!

CARACTERÍSTICAS IMPORTANTES: ALARME! ZELADOR DIÁRIO! CAIXILHARIA DUPLA COM VIDRO DUPLO! ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO! AQUECIMENTO CENTRAL! GÁS-CANALIZADO! VÍDEO PORTEIRO! LAREIRA COM C/ RECUPERADOR DE CALOR NA SALA! PISO EM MADEIRA DE EUCALIPTO E MADEIRA DE CARVALHO! MATERIAIS DE QUALIDADE E DURABILIDADE! 2 LUGARES DE GARAGEM! ARRUMOS!

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! A 100M DA PRAIA DA AGUDELA! PRÓXIMO DO ALDI, CONTINENTE, SUPERMERCADOS, FARMÁCIAS, TRANSPORTES PÚBLICOS E TODO O TIPO DE SERVIÇOS! ZONA ENVOLVENTE DE ÓTIMOS RESTAURANTES PARA SABOREAR A COMIDA QUE O MAR NÓS OFERECE! PRÓXIMO DO AEROPORTO 10MIN! ÓTIMOS ACESSOS A AUTOESTRADA A28! A 15MIN DO PORTO!
MARQUE A SUA VISITA E VENHA CONHECER A CASA DOS SEUS SONHOS CONNOSCO!