T2 como Novo às Casas da Praia - Leça da Palmeira

Moderno apartamento T2 localizado em empreendimento de referência denominado Casas da Praia , na marginal de Leça da Palmeira e em 1ª linha de mar.
Exposto a nascente e sul, sendo que dado a sua disposição consegue-se vista privilegiada e inalterada do horizonte mar.
Sala exposta a sul com acesso assim como a cozinha, a uma generosa varanda de 15m2, onde poderá desfrutar dos seus melhores momentos de leitura com o horizonte mar, etc.
A nível térmico e acústico está excelentemente bem-dotado, pois a caixilharia é em Alumínio Anodizado com corte térmico, vidros duplos, oscilo batente ,estores elétricos, aquecimento por piso radiante em soalho de madeira afzelia em todas as divisões.
Quartos com roupeiros embutidos, assim como mais um grande roupeiro no hall de entrada, permitindo bastante arrumação.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta Míele como novos.
Lavandaria independente com termo acumulador de águas e equipada com máquina lavar roupa e secar.
Dispõe ainda de 1 lugar duplo de garagem para 2 viaturas e arrumo.
Áreas do apartamento.
Área Privativa:
Halls 15,00 m2 (10,00 + 5,00m2);
Cozinha 16,00m2;
Lavandaria 3,00m2;
Despensa- 2,00m2;
Sala 28,00m2;
Casa de banho completa 4,00m2;
Casa de banho serviço 3,00m2;
Quartos - 31,00m2 (16,00 + 15,00m2);
Área Descoberta:
Varanda - 15,00m2.
Área Dependente:
Lugar de garagem duplo - 34,00m2;
Arrumo 4,00m2.
O apartamento é arrendado não mobilado.
Situado numa prestigiada zona residencial, bem servida de comércio e serviços, muito próximo da praia, piscina, restaurantes, supermercados, escolas, transportes e a cerca de 7 km do aeroporto.
Condições de arrendamento:
Contrato a termo certo, por 1 ano, não renovável.
Inquilino (Declaração IRS 2023+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento);
Fiador (Declaração de IRS 2023+ nota de liquidação + comprovativo de morada);
Pagamento de duas rendas + uma de caução (Primeira, Última e Caução).

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