T2 com varanda e garagem no empreendimento Salgueiros Flats a 100 metr

T2 com terraço, ou varanda e garagem no empreendimento Salgueiros Flats a 100 metros da estação de metro de Salgueiros

Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, a nascer  em Paranhos, Porto, uma das mais icónicas freguesias da cidade.

O edifício está a 2 minutos da estação de metro de Salgueiros - linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo.

6 minutos de metro até à estação da Trindade.

8 minutos de metro para  a estação da Avenida dos Aliados (Centro Histórico do Porto)

2 minutos para a estação do Pólo Universitário.

7 minutos do Hospital de S. João.

Fracção 7.1 com orientação Solar a Nascente

Área 68,59 m2 e varanda 12,55 m2

O apartamento encontra-se distribuído da seguinte forma:

Sala e Cozinha Open Space com 24,32 m2 e saída para a varanda

Casa de banho com 3,28 m2

Quarto com 9,17 m2 e saída para a varanda

Suite com 17,47 e saída para a varanda

Lugar de garagem no piso -2

REVESTIMENTOS

Pavimentos

Zonas secas em soalho flutuante

Zonas húmidas em mosaico porcelânico

 Paredes

Zonas secas em gesso cartonado pintado

Zonas húmidas:

Cozinha em aglomerado de mármore compacto entre móveis

Casa de Banho em mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado

Tetos falsos

Zonas secas e zonas húmidas em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico

Placas de gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS

Portas e armários: MDF Lacado

Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Louça sanitária suspensa Sanindusa

Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado

Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro

Espelho

Torneiras misturadoras monocomando OFA

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

Portas de segurança Portrisa ou equivalente.

Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico

Eletrodomésticos Candy

Aparelhgem de manobra da EFAPEL ou equivalente

Projetores de LED

Vídeoporteiro

Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor

Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente

Elevadores Orona ou equivalente

Aquecimento/arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit

A obra de construção do edifício Salgueiros Flats vai ser iniciada em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024.

Projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2) , distribuídos por 7 pisos.

O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves (Piso -1 e Piso -2).

Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design , conforto e funcionalidade, destinando‐se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro ou autocarro.

Outras frações em venda como opção.