T2 com varanda e garagem no empreendimento Salgueiros Flats a 100 metr
345 000 €Propriedades
Descrição
T2 com terraço, ou varanda e garagem no empreendimento Salgueiros Flats a 100 metros da estação de metro de Salgueiros
Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, a nascer em Paranhos, Porto, uma das mais icónicas freguesias da cidade.
O edifício está a 2 minutos da estação de metro de Salgueiros - linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo.
6 minutos de metro até à estação da Trindade.
8 minutos de metro para a estação da Avenida dos Aliados (Centro Histórico do Porto)
2 minutos para a estação do Pólo Universitário.
7 minutos do Hospital de S. João.
Fracção 7.5 com orientação Solar a Nascente
Área 67,56 m2 e varanda 14,29 m2
O apartamento encontra-se distribuído da seguinte forma:
Sala e Cozinha Open Space com 25,06 m2 e saída para a varanda
Casa de banho com 2,94 m2
Quarto com 9,17 m2 e saída para a varanda
Suite com 17,05 m2
2 Lugares de garagem no piso -1
REVESTIMENTOS
Pavimentos
Zonas secas em soalho flutuante
Zonas húmidas em mosaico porcelânico
Paredes
Zonas secas em gesso cartonado pintado
Zonas húmidas:
Cozinha em aglomerado de mármore compacto entre móveis
Casa de Banho em mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
Tetos falsos
Zonas secas e zonas húmidas em gesso cartonado hidrófugo
ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
Placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
Portas e armários: MDF Lacado
Cozinhas: MDF Lacado
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Louça sanitária suspensa Sanindusa
Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado
Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
Espelho
Torneiras misturadoras monocomando OFA
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos Candy
Aparelhgem de manobra da EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED
Vídeoporteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Aquecimento/arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit
A obra de construção do edifício Salgueiros Flats vai ser iniciada em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024.
Projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2) , distribuídos por 7 pisos.
O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves (Piso -1 e Piso -2).
Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design , conforto e funcionalidade, destinando‐se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro ou autocarro.
Outras frações em venda como opção.
Características
- Porta Blindada
- Video Porteiro
- Vista de cidade
- Parqueamento (1 carro)
- Varanda
- Suite
- Elevador