T2 com terraços 52m2 e Garagem na Boavista Avenida de França

Apartamento T2 com 2 terraços (52m2) na Boavista / Avenida de França 

Apartamento inserido num novo empreendimento na zona da Boavista/Avenida de França.
Trata-se de uma edificação moderna num terreno com uma frente de 24 metros que contempla para o seus moradores um jardim privativo comum.

Na envolvente dispõe:
- Espaços de comércio tradicional (super e hipermercados) e ampla oferta de serviços,
- Shoppings a cerca de 8 min de carro como o Shopping Brasília, Cidade do Porto e Itália,
- Instituições de ensino de referência (Escola Secundária Carolina Michaëlis, Rodrigues de Freitas e Fontes Pereira de Melo),
- Instituições de cuidados de saúde (Hospital Lusíadas, Santa Maria, Casa de Saúde da Boavista),
- Pontos culturais e de lazer como a Casa da Música e Serralves
- Diversidade de transportes Públicos, incluindo estação de metro da Casa da Música a 8 min.

Este apartamento é constituído por:
- hall de entrada
- wc de serviço
- sala de estar, jantar e cozinha e open space (com acesso ao terraço)
- lavandaria
- hall/corredor de quartos que incorpora uma zona de trabalho/estudo
- 2 suites (1 das quais com acesso ao terraço)
- 2 terraços (18.60m2 + 31.10m2)
- 2 lugares de garagem.

São características genéricas deste edifício:
- estrutura de betão armado com lages maciças e aligeiradas,
- paredes exteriores e interiores em bloco térmico com isolamento,
- impermeabilização da cobertura, terraços e varandas com pavimentos em revestimento porcelânico,
- ar condicionado tipo multisplit,
- bomba de calor de AQS,
- pavimentos em soalho flutuante de classe AC5,
- sistema de iluminação com lâmpadas LED,
- detetores de movimento nas zonas comuns.

Obs: renders ilustrativos
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2 bedroom apartment with 2 terraces (52m2) in Boavista / Avenida de França

Apartment located in a new development in the Boavista/Avenida de França area.
It is a modern building on a plot of land with a front of 24 meters that provides residents with a private common garden.

In the surrounding area there are:
- Traditional retail spaces (super and hypermarkets) and a wide range of services,
- Shopping malls within an 8-minute drive such as Shopping Brasília, Cidade do Porto and Itália,
- Reference educational institutions (Escola Secundária Carolina Michaëlis, Rodrigues de Freitas and Fontes Pereira de Melo),
- Health care institutions (Hospital Lusíadas, Santa Maria, Casa de Saúde da Boavista),
- Cultural and leisure spots such as Casa da Música and Serralves
- Diversity of public transport, including Casa da Música metro station 8 minutes away.

This apartment consists of:
- entrance hall
- service toilet
- living room, dining room and kitchen and open space (with access to the terrace)
- laundry
- hall/corridor of rooms that incorporates a work/study area
- 2 suites (1 of which has access to the terrace)
- 2 terraces (18.60m2 + 31.10m2)
- 2 parking spaces.

The generic characteristics of this building are:
- reinforced concrete structure with solid and lightened slabs,
- exterior and interior walls in thermal block with insulation,
- waterproofing the roof, terraces and balconies with porcelain flooring,
- multisplit air conditioning,
- DHW heat pump,
- floating floors class AC5,
- lighting system with LED lamps,
- movement detectors in common areas.

Note: illustrative renders
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