T2+1 a 100m do Metro - Câmara de Gaia + garagem

Fantástico apartamento T2+1 de duas frentes, recentemente restaurado e pintado em Março 2024, com 135 m2 de área útil a 100m da Estação de Metro Câmara de Gaia para arrendar/alugar em Vila Nova de Gaia - Porto.

Inserido no sexto andar da Torre das Camélias com 2 elevadores, acesso para pessoas com mobilidade reduzida, com lugar de garagem, o apartamento divide-se em:
- Hall de entrada espaçoso
- Sala de estar, Sala de Jantar e Escritório (+1 com janela)
- Cozinha ampla mobilada e não equipada
- Lavandaria
- WC de serviço com poliban
- 1 Quarto com armário embutido (decoração criança/bebé)
- 1 Suite: hall (armário embutido), espaço de dormir, espaço de vestir (armário embutido) e casa de banho completa

Outras características:
- Vista fabulosa sobre o Douro /Porto
- Vistas desafogada sobre a cidade de Gaia
- Estores elétricos
- Madeiras novas em pinho americano
- Porta de segurança
- Janela dupla
- Capoto
- Videoporteiro
- Localização no coração de Gaia (a 100m da Estação de Metro "Câmara de Gaia") mas sem o barulho da Avenida da República
- Várias lojas, supermercados e serviços utilitários
- Muito próximo de acessos (auto-estrada e via rápida) e transportes

Proximidade:
- Câmara de Gaia
- CTT
- Pingo Doce
- Padarias/Confeitarias Símbolo, Charco, etc
- El Corte Inglés

Condições para o arrendamento:

Com fiador:
- Contrato de arrendamento mínimo de 1 ano
- Declaração de IRS 2023 e Nota de Liquidação
- Três últimos recibos de vencimento
- Mesma documentação para fiadores
*2 rendas e 1 caução

Sem fiador:
* 2 rendas e 4 cauções

Água, eletricidade e internet não incluídos.
Não mobilado.