T1 NOVO ao Pólo Universitário Paranhos
175 000 €4 861 €/m²
Propriedades
Área útil (m²):
36 m²
Área bruta (m²):
85,30 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T1
Ano de construção:
2025
Certificado Energético:
Isento / Em Trâmite
Descrição
T1 com Terraço com 49m2, e lugar de garagem, (HAB. 103), em novo empreendimento proximo ao Pólo Universitário e a Igreja de Paranhos.
Edifício de duas caves, rés chão e mais 3 pisos, habitação multifamiliar, distribuidos em 42 apartamentos de tipologia T0 T1 e T2, com lavandaria equipada com máquina de lavar e secar semi industrial.
Fachadas em CAPOTO com acabamento em tons de cinza e branco, todo o edificio será isolado termicamente com o sistema ETICS, caixilharia com vidro duplo com corte térmico em aluminio lacado a cinza escuro, estores em aluminio térmico, iluminação LED inteligente nas zonas comuns, apartamentos com tectos falsos isolados com lã mineral, portas de entrada blindadas com fechadura de alta segurança no acesso ás habitações, sistema videoporteiro, cozinha equipada com exaustor e placa vitroceramica.
Varandas com guardas em aço metalizado pintado, e terraços com pavimento cerâmico.
Tampos da Cozinha em compacto quartzo branco ou similar, casas de banho com pavimentos e paredes com acabamentos cerâmico, sala e quartos com pavimento flutuante em reguado de carvalho ou similar.
O prédio vai estar localizado a cerca de 400 metros do Metro do Polo Universitário, Faculdade de Medecina Dentária e Faculdade de Psicologia, a Faculdade de Ecónomia fica a cerca de 750 metros.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
- 15% sinal com assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda
- 15% reforço de sinal com o inicio de obra
- 15% de reforço de sinal com a conclusão da primeira laje
- 15% de reforço de sinal com a conclusão da ultima laje
- 40% a liquidar na outorga da escritura a realizar até Dezembro de 2025
Não Perca Tempo, RESERVE já o seu!!!
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Sobre a Porto Real
A Porto Real – Mediação Imobiliária, Lda., foi criada em 2012 por Consultores Imobiliários que anteriormente pertenciam a um franchising imobiliário.
Cientes das necessidades de adaptação às condições atuais do mercado imobiliário, a Porto Real foi criada atendendo às dificuldades existentes, sendo também caraterizada pela integridade, qualidade e honestidade em todas as suas ações.
Hoje, a Porto Real é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento do mercado imobiliário e que tudo fazem pelos seus clientes desde o primeiro contato até à concretização efetiva do negócio.
Atentos à conjuntura atual do mercado imobiliário, caraterizado por uma oferta superior á procura, ser bem-sucedido no processo de venda de um imóvel requer conhecimentos.
Encontrar um potencial comprador para um imóvel exige bem mais do que uma placa de venda, anúncios classificados e visitas.
O mediador imobiliário conhece as melhores técnicas para promover o seu imóvel, divulgando-o de forma a chegar a um grande número de potenciais clientes compradores, e dessa forma realizar a transação efetiva mais rapidamente.
Garantia de bons negócios e de um trabalho profissional ao dispor dos Nossos Clientes!
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English
T1 with terrace and parking space, (HAB. 103), in a new development close to the University Center and the Paranhos Church.
Building with two basements, ground floor and 3 more floors, multi-family housing, distributed in 42 T0 T1 and T2 apartments, with laundry room equipped with a semi-industrial washing machine and dryer.
CAPOTO facades finished in shades of gray and white, the entire building will be thermally insulated with the ETICS system, double-glazed frames with thermal cut in dark gray lacquered aluminum, thermal aluminum blinds, intelligent LED lighting in common areas, apartments with false ceilings insulated with mineral wool, armored entrance doors with high security locks for access to the rooms, video intercom system, kitchen equipped with extractor fan and ceramic hob.
Balconies with painted metallized steel railings, and terraces with ceramic flooring.
Kitchen tops in compact white quartz or similar, bathrooms with floors and walls with ceramic finishes, living room and bedrooms with floating floors in oak or similar.
The building will be located approximately 400 meters from the University Pole Metro, Faculty of Dental Medicine and Faculty of Psychology, the Faculty of Economics is approximately 750 meters away.
PAYMENT CONDITIONS:
- 15% down payment with signature of the Promise Purchase and Sale Agreement
- 15% signal reinforcement with the start of work
- 15% signal boost with completion of the first slab
- 15% signal boost with the completion of the last slab
- 40% to be paid upon granting of the deed to be carried out by December 2025
Don't waste time, BOOK yours now!!!
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About Porto Real
Porto Real – Mediação Imobiliária, Lda., was created in 2012 by Real Estate Consultants who previously belonged to a real estate franchise.
Aware of the need to adapt to the current conditions of the real estate market, Porto Real was created in response to existing difficulties, and is also characterized by integrity, quality and honesty in all its actions.
Today, Porto Real is made up of Real Estate Consultants with extensive training and knowledge of the real estate market and who do everything for their clients from the first contact to the effective completion of the deal.
Aware of the current situation in the real estate market, characterized by a supply that exceeds demand, being successful in the process of selling a property requires knowledge.
Finding a potential buyer for a property requires much more than a for sale sign, classified ads and visits.
The real estate agent knows the best techniques to promote your property, publicizing it in order to reach a large number of potential buyer clients, and thus carry out the actual transaction more quickly.
Guarantee of good business and professional work available to Our Clients!
Edifício de duas caves, rés chão e mais 3 pisos, habitação multifamiliar, distribuidos em 42 apartamentos de tipologia T0 T1 e T2, com lavandaria equipada com máquina de lavar e secar semi industrial.
Fachadas em CAPOTO com acabamento em tons de cinza e branco, todo o edificio será isolado termicamente com o sistema ETICS, caixilharia com vidro duplo com corte térmico em aluminio lacado a cinza escuro, estores em aluminio térmico, iluminação LED inteligente nas zonas comuns, apartamentos com tectos falsos isolados com lã mineral, portas de entrada blindadas com fechadura de alta segurança no acesso ás habitações, sistema videoporteiro, cozinha equipada com exaustor e placa vitroceramica.
Varandas com guardas em aço metalizado pintado, e terraços com pavimento cerâmico.
Tampos da Cozinha em compacto quartzo branco ou similar, casas de banho com pavimentos e paredes com acabamentos cerâmico, sala e quartos com pavimento flutuante em reguado de carvalho ou similar.
O prédio vai estar localizado a cerca de 400 metros do Metro do Polo Universitário, Faculdade de Medecina Dentária e Faculdade de Psicologia, a Faculdade de Ecónomia fica a cerca de 750 metros.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
- 15% sinal com assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda
- 15% reforço de sinal com o inicio de obra
- 15% de reforço de sinal com a conclusão da primeira laje
- 15% de reforço de sinal com a conclusão da ultima laje
- 40% a liquidar na outorga da escritura a realizar até Dezembro de 2025
Não Perca Tempo, RESERVE já o seu!!!
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Sobre a Porto Real
A Porto Real – Mediação Imobiliária, Lda., foi criada em 2012 por Consultores Imobiliários que anteriormente pertenciam a um franchising imobiliário.
Cientes das necessidades de adaptação às condições atuais do mercado imobiliário, a Porto Real foi criada atendendo às dificuldades existentes, sendo também caraterizada pela integridade, qualidade e honestidade em todas as suas ações.
Hoje, a Porto Real é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento do mercado imobiliário e que tudo fazem pelos seus clientes desde o primeiro contato até à concretização efetiva do negócio.
Atentos à conjuntura atual do mercado imobiliário, caraterizado por uma oferta superior á procura, ser bem-sucedido no processo de venda de um imóvel requer conhecimentos.
Encontrar um potencial comprador para um imóvel exige bem mais do que uma placa de venda, anúncios classificados e visitas.
O mediador imobiliário conhece as melhores técnicas para promover o seu imóvel, divulgando-o de forma a chegar a um grande número de potenciais clientes compradores, e dessa forma realizar a transação efetiva mais rapidamente.
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English
T1 with terrace and parking space, (HAB. 103), in a new development close to the University Center and the Paranhos Church.
Building with two basements, ground floor and 3 more floors, multi-family housing, distributed in 42 T0 T1 and T2 apartments, with laundry room equipped with a semi-industrial washing machine and dryer.
CAPOTO facades finished in shades of gray and white, the entire building will be thermally insulated with the ETICS system, double-glazed frames with thermal cut in dark gray lacquered aluminum, thermal aluminum blinds, intelligent LED lighting in common areas, apartments with false ceilings insulated with mineral wool, armored entrance doors with high security locks for access to the rooms, video intercom system, kitchen equipped with extractor fan and ceramic hob.
Balconies with painted metallized steel railings, and terraces with ceramic flooring.
Kitchen tops in compact white quartz or similar, bathrooms with floors and walls with ceramic finishes, living room and bedrooms with floating floors in oak or similar.
The building will be located approximately 400 meters from the University Pole Metro, Faculty of Dental Medicine and Faculty of Psychology, the Faculty of Economics is approximately 750 meters away.
PAYMENT CONDITIONS:
- 15% down payment with signature of the Promise Purchase and Sale Agreement
- 15% signal reinforcement with the start of work
- 15% signal boost with completion of the first slab
- 15% signal boost with the completion of the last slab
- 40% to be paid upon granting of the deed to be carried out by December 2025
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About Porto Real
Porto Real – Mediação Imobiliária, Lda., was created in 2012 by Real Estate Consultants who previously belonged to a real estate franchise.
Aware of the need to adapt to the current conditions of the real estate market, Porto Real was created in response to existing difficulties, and is also characterized by integrity, quality and honesty in all its actions.
Today, Porto Real is made up of Real Estate Consultants with extensive training and knowledge of the real estate market and who do everything for their clients from the first contact to the effective completion of the deal.
Aware of the current situation in the real estate market, characterized by a supply that exceeds demand, being successful in the process of selling a property requires knowledge.
Finding a potential buyer for a property requires much more than a for sale sign, classified ads and visits.
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