T1 na Baixa do Porto

Apartamento T1 situado na histórica Baixa do Porto.

Situado em edifício recuperado em zona privilegiada do coração da cidade a escassos metros da Avenida dos Aliados e da Estação de São Bento.

O imóvel que irá usufruir de acabamentos modernos e de qualidade é composto por hall, sala de estar, cozinha equipada e mobilada, casa de banho, quarto e varanda.

Acabamentos em destaque:
-Climatização interior com ar condicionado por condutas embutidas em tecto falso, com ligação WIFI e controlo por aplicação de telemóvel;
-Domótica interior com controlo via app, presencial ou remoto, com possibilidade de programação, dos blackout e screen, pavimento radiante, bomba de calor e ar condicionado;
-Fachadas com alto índice de isolamento térmico pelo exterior;
-Janelas de correr / oscilo batentes em Fibra de Vidro com Vidro Duplo Acústico e Térmico;
-Elevado índice de isolamento acústico em paredes, tectos e pavimentos;
-Pavimento interior em soalho multicamada de carvalho com réguas de 270mm de largura;
- Pavimentos de WC's e cozinha em Pedra Mármore compacta, com aquecimento radiante;
-Paredes de WC's revestidas a microcimento e bases de duche encastradas no pavimento com o mesmo material (pedra mármore compacta);
-Loiças suspensas no WC e torneiras encastradas minimalistas de cor preta;
-Portas de entrada equipadas com fechadura eletrônica do tipo Home IT com abertura remota por app e/ou código;
-Eletrodomésticos encastrados da marca SMEG;
-Estores interiores e exteriores elétricos;
-Aquecimento das águas quentes sanitárias com bomba de calor de elevada capacidade e classificação energética A+;
-Elevador das zonas comuns da marca Schmitt + Sohn;
-Vídeo porteiro da marca BPT, encastrado, com visor digital de grandes dimensões.

Nas imediações, além de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, situam-se também locais de interesse cultural e histórico como: Torre dos Clérigos, Teatro Sá da Bandeira; Livraria Lello; Igreja do Carmo e Jardim da Cordoaria.

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Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!
Categoria Energética: A

1 bedroom flat located in the historic downtown of Porto.
Located in a recovered building in a privileged area of the heart of the city, a few meters from Avenida dos Aliados and São Bento Station.

The property, which will enjoy modern and quality finishes, consists of a hall, living room, equipped and furnished kitchen, bathroom, bedroom and balcony.

Featured finishes:
-Indoor air conditioning with built-in ducts in a false ceiling, with WIFI connection and control by mobile phone application;
-Indoor home automation with control via app, in person or remotely, with the possibility of programming, blackout and screen, underfloor heating, heat pump and air conditioning;
-Facades with a high level of thermal insulation from the outside;
-Sliding windows / swing swings in Fiberglass with Acoustic and Thermal Double Glazing;
-High level of acoustic insulation on walls, ceilings and floors;
-Interior flooring in multilayer oak flooring with 270mm wide planks;
- WC's and kitchen floors in compact Marble Stone, with underfloor heating;
-Walls of WC's coated with microcement and shower trays recessed in the floor with the same material (compact marble stone);
-Suspended crockery in the bathroom and minimalist built-in taps in black;
- Entrance doors equipped with Home IT type electronic lock with remote opening by app and/or code;
-Built-in appliances of the SMEG brand;
-Electric interior and exterior shutters;
-Heating of domestic hot water with a high capacity heat pump with an A+ energy rating;
-Elevator in the common areas of the Schmitt + Sohn brand;
BPT video intercom, built-in, with large digital display.

In the vicinity, in addition to all kinds of commerce, services and public transport, there are also places of cultural and historical interest such as: Clérigos Tower, Sá da Bandeira Theatre; Lello Bookstore; Carmo Church and Cordoaria Garden.

Come and see it!
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Energy Rating: A