T1 mais 1 D'ouro Mar em Canidelo

D’OURO MAR Apartments & Villas

Este é o mais recente projeto imobiliário em Canidelo, Vila Nova de Gaia e que se encontra na foz do Rio Douro.

Este empreendimento, encontra-se numa localização excecional para quem deseja estar próximo da natureza, desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando o dinamismo da vida citadina.

A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios.

Está prevista a construção de 5 Moradias de tipologias T3 e T4, compostas por cave, rés do chão, 1.º andar e recuado, destacando-se pela sua maravilhosa localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.


Tipologia: T1+1
Exposição solar: Poente
Área útil: 67,00 m2, Área exterior: 16,50 m2
Parqueamento: 1 viatura

Fracção B6

Tipologia: T1+1
Exposição solar: Nascente
Área útil: 70,00 m2, Área exterior: 4,00 m2
Parqueamento: 1 viatura

MAPA DE ACABAMENTOS:

ZONAS COMUNS:
HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS
-Pavimentos: Kera.le – RODANO – Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente
-Paredes: Estuque pintado à cor branco
-Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
-Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente

CAIXA DE ESCADAS:
-Pavimentos: Betão afagado e acabamento em .nta epóxi, cerâmica an. derrapante ou equivalente
-Paredes: Estuque pintado à cor branco
-Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
-Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente

GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS
-Pavimentos: Betão afagada e acabamento natural
-Paredes: Betão aparente e/ou areado em cave para estacionamento
-Tetos: Betão aparente e/ou areado

APARTAMENTOS
HALL | SALA | QUARTOS
-Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
-Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
-Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
-Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

QUARTOS DE BANHO:
-Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
-Paredes: Kera.le – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
-Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco

COZINHA:
-Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
-Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
-Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco
-Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

EQUIPAMENTOS PARA O QUARTO DE BANHO
-Sanitários – SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente
-Misturadora – SANINDUSA – New Ícone ou equivalente
-Móvel Wc suspenso – MOOVLUX – Axis ou equivalente
-Base de duche – ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente

EQUIPAMENTOS E MOBILIÁRIO PARA A COZINHA
-Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on.
-Rodapés dos móveis em alumínio mate
-Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor
-Cuba inferior em INOX Line 50 – RODI ou equivalente
-Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível .po Line MN da RODI ou equivalente
-BOSCH – Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX
-BOSCH – Serie | 6 Forno multifunções INOX
-BOSCH – Serie | 6 Placa de indução 60 cm
-BOSCH – Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX
-Máquina de lavar loiça integrável BOSCH
-Máquina de lavar roupa BOSCH
-BOSCH – Serie | 6 Combinado integrável

DIVERSOS:
-Águas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
-Climatização: Ar condicionado.
-Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente

PRAZOS:
-Início obra: Primeiro trimestre, 2024
-Conclusão obra: 24 meses
-PROXIMIDADES E PONTOS DE INTERESSE
-444 m Parque Ambiental de São Paio
-1988 m Farolins da Barra do Douro
-763 Praia Pedras Amarelas
-653 m Praia de Lavadores
-555 m Reserva Natural do Estuário do Douro
-931 Praia do Cabedelo
-827 m USF S Andre de Canidelo
-1020 m CTT Canidelo
-539 m Beach Club
-1029 m Farmácia De Canidelo
-1106 m Passeio do Cabedelo