T1+1 Novo em Oliveira do Douro (Gervide)

Apartamento T1+1, para venda, em Oliveira do Douro.

Prédio em construção em Gervide, freguesia de Oliveira de Douro.
Zona residencial calma mas central, com excelentes acessibilidades à A44, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante, a 2km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro.
A pé é possível ter acesso a várias linhas de autocarro, existindo uma paragem a cerca de 200m do imóvel, assim como a vários tipos de serviços, como restaurantes, padarias, supermercados, correios, etc.

● Acabamentos simples mas de qualidade.
● Estrutura em betão armado e lajes maciças.
● Cobertura plana e remates em zinco soldado.
● Boa orientação solar.
● Classificação energética A.
● Excelente isolamento acústico e térmico.
● Totalmente equipados.
● Apartamentos modernos e luminosos.

A entrega dos apartamentos está prevista para Setembro de 2025

Acabamentos:
- SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS


- Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
 -Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado


- Paredes em alvenarias, pintadas
- Teto falso em gesso cartonado, com isolamento
- Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita


- Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas
- Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho

- Blackouts elétricos


- Iluminação embutida LED

- COZINHAS

- Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado. 

- Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente:
- Forno 


- Placa de Indução 


- Exaustor 


- Combinado Encastrável 


- Micro-ondas 


- Máquina de Lavar Loiça Encastrável 


- Iluminação embutida LED 


- LAVANDARIA 


- Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente 


- Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a

 -Iluminação embutida LED 


- INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

- Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente 


- Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a revestir paredes. 
- Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico. 
  

- Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar 


- Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente 
 -Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado 


- Iluminação embutida LED 


- CLIMATIZAÇÃO | AQS


- Instalação de Ar Condicionado.

- Bomba de calor para AQS

- ÁTRIO DE ENTRADA
- Pavimento em mármore
- Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com 
mármore
- Iluminação embutida LED

- FACHADAS:

- Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio
- Fachada ao nível da entrada revestida a granito
- Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC
- Pavimento das varandas em cerâmico 


CHAVE NOVA - GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.

O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:

- Análises de financiamentos;

- Simulações de crédito habitação;

- Simulações de seguros de vida e multiriscos;

- Simulações de impostos e despesas com escritura;

- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia.