**RESERVADA** Moradia Térrea T3 na Quinta do Conde

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Vende-se Moradia Térrea T3 na Quinta do Conde

A moradia está localizada a 300m de Supermercados, Farmácia, Transportes, Comércio em geral, Parque da Vila e estrada N10, com acesso facilitado à Ponte Vasco da Gama (A33) e Ponte 25 de Abril (A2 Sul/Norte).

A moradia foi construída em 2021 num lote de terreno com 300m². Tem um tipo de construção moderna com excelentes acabamentos, incluindo revestimento exterior com capoto, dando isolamento térmico e acústico superior.

Características Gerais da Moradia:

·       Ar-Condicionado

·       Portão elétrico com comando

·       Alarme (Pode ser ativado e desativado por telemóvel)

·       Videovigilância (Com acesso Wi-Fi e gravação)

·       Vídeo porteiro

·       Painel solar com relógio (Para aquecimentos de águas)

·       Pré-Instalação de aspiração central

·       Pré-Instalação de lareira (salamandra)

·       Estores Elétricos e Térmicos (Com comando central)

·       Janelas em PVC com Vidro Duplo e Oscilobatentes

·       Iluminação exterior com relógio

Descrição das Divisões:

Cozinha e Sala de Jantar Open Space com 36,35m²

·       A Cozinha é totalmente equipada com Placa Vitro-cerâmica, Exaustor Embutido, Forno com Função Pirolítica (Auto-Limpeza), Micro-Ondas, Frigorifico e Arca-Frigorifica (Side by Side), Máquina de Lavar Roupa de 9 Kg, Máquina de Lavar Louça XXL e Ar-Condicionado;

·       Ilha com bancada em silestone de 2,10m x 1,10m com arrumação e iluminação Led;

·       Balcão da Cozinha em silestone de 3m e iluminação em Led em toda a área de trabalho;

·       Móveis da Cozinha Lacados;

·       Roupeiro à Entrada da Casa com duas portas lacadas a branco;

·       Porta Tipo Celeiro (de correr) de acesso à área privada;

·       Chão Cerâmico;

·       Iluminação em Led e Decorativa;

·       Portas de acesso ao Logradouro em PVC com Vidros Duplos e Oscilobatentes.

Sala com 23,10 m²

·       Ar-Condicionado;

·       Chão em Parquet AC4;

·       Teto falso em Pladur com iluminação em Led e sanca com iluminação;

·       Uma parede com revestimento cerâmico com efeito de pedra;  

·       Pré-Instalação para Salamandra;

·       Portas de acesso ao Exterior e Logradouro em PVC com Vidros Duplos e Oscilobatentes.

A Moradia tem mais de 65m² de área útil social (interior)

 

Hall de acesso aos quartos com 6,90 m²

·       Chão em Parquet AC4;

·       Teto falso em Pladur com iluminação em Led

Quarto com 12,20 m²

·       Ar-Condicionado;

·       Chão em Parquet AC4;

·       Teto falso em Pladur com iluminação em Led;

·       Roupeiro de 3 portas com módulo de gavetas lacado a branco;

·       Porta de acesso ao exterior em PVC com Vidros Duplos e Oscilobatentes.

Quarto/Escritório com 12,15 m²

·       Chão em Parquet AC4;

·       Teto falso em Pladur com iluminação em Led;

·       Roupeiro de 3 portas com módulo de gavetas lacado a branco;

·       Porta de acesso ao exterior em PVC com Vidros Duplos e Oscilobatentes.

Suite com 13,30 m²

·       Ar-Condicionado;

·       Chão em Parquet AC4;

·       Teto falso em Pladur com iluminação em Led;

·       Roupeiro de 6 portas com módulo de gavetas lacado a branco;

·       Porta de acesso ao exterior em PVC com Vidros Duplos e Oscilobatentes.

 

WC Suite com 3,84 m²

·       Chão e paredes Cerâmicas;

·       Lavatório Duplo;

·       Espelhos com desembaciador e iluminação;

·       Cabine de Duche com porta em Vidro Anti-Calcário;

·       Clarabóia Velux com proteção automática;

·       Porta em Cassete.

WC Social com 6 m²

·       Chão e paredes Cerâmicas;

·       Lavatório;

·       Espelho com desembaciador e iluminação;

·       Cabine de Duche com Vidro Anti-Calcário;

·       Clarabóia Velux com proteção automática;

·       Porta em Cassete.

 

Logradouro 45.10 m²

·       Churrasqueira;

·       Bancada em silestone com Lava Louça, água quente e arrumação;

·       Passeios em Calçada Portuguesa;

·       Zona de jardim com relva sintética de 35mm;

·       Instalação de Tomadas elétricas, Internet e TV na zona da bancada.

Área Exterior 102 m²

·       Passeios em Calçada Portuguesa;

·       Zonas de Jardim com Relva Sintética;

·       Canil (Possível de remover);  

·       Parque (com 5m de largura) com espaço para estacionar 3 carros.

Área social exterior com mais de 145 m²

Facilidade de encaminhamento para análise Financeira e Crédito Habitação.