Rendimento de 7,3%

Apartamento T3 em bom estado de conservação,
Boas áreas com pequena varanda,
Situado em Santa Clara, Lisboa, em zona tranquila num 1º piso com elevador
Um lugar de garagem e arrecadação.
Ano de construção do prédio 2006.

Tem contrato de arrendamento até Abril de 2024, podendo ser prolongado ou não.
7,3% de Yield

O apartamento tem nas imediações várias possibilidades de transportes públicos (carris 40B, 796).
A estação de Metro da Ameixoeira ( Linha Amarela ) situa-se a escassos 1.3kms, cerca de 15 minutos a pé.
Aeroporto de Lisboa a apenas 10 minutos de automóvel.

Escolas:
EB1 Galinheiras a 330m
Cedema a 450m
Capela a 655m
Creche na Quinta a 800m
Academia de música de Santa Cecília a 900m

Zona Comercial (900m):
Leroy Merlin
Continente
Aldi
Prio Bomba de gasolina
Burger King
Conforama

Farmácias:
Farmácia São Bartolomeu a 355m
Farmácia António Luís Ribeiro Cardoso a 460m

Restauração:
-JK a 150m
Padaria Casinha Do Pão a 170m
Solar da Torrinha a 250m
Restaurante UAI a 260m

Parques:
Parque Agrícola da Alta de Lisboa a 666m
Parque Urbano do Vale da Ameixoeira a 700m
Jardim Encosta da Serra a 680m
Parque Urbano do Reguengo a 780m

Ao explorar a Ameixoeira, em Lisboa, os visitantes serão recebidos pelo Parque Urbano do Vale da Ameixoeira, a apenas 12 minutos de caminhada. Este oásis natural oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, com amplas áreas verdes e espaços para relaxar. A escola mais próxima, Escola Básica 1 das Galinheiras, fica a apenas 10 minutos de caminhada, proporcionando um ambiente educativo acessível. Além disso, a área é bem servida por transporte público, com 29 paragens de autocarro a uma curta distância, sendo a mais próxima a apenas 7 minutos a pé. Quanto às necessidades de saúde, a Farmácia São Bartolomeu está convenientemente localizada a apenas 6 minutos de caminhada, garantindo fácil acesso a cuidados médicos. Com todas essas comodidades à disposição, Ameixoeira oferece uma mistura perfeita de tranquilidade, conveniência e beleza natural.

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Porquê investir e viver em Portugal ?

7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023;
Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA);
Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA);
A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA);
Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA);
Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA)
Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations);
Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations);
Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;
O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli;
Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022;
Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes);

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