Quintinha com duas moradias de charme inseridas num lote ...

Maravilhosa quintinha com duas moradias de charme inseridas num lote com 1.040 m2, localizadas em Vila Fresca de Azeitão.

Trata-se da 'Quinta do César', com muita história e que tem origem numa das principais ruas de Vila Fresca de Azeitão, com uma paisagem deslumbrante sobre a Serra da Arrábida.

Constituída por uma casa principal de tipologia T4 que se encontra totalmente remodelada com um nível de qualidade e acabamentos elevado e uma segunda moradia independente com tipologia T3, ideal para acomodar familiares e/ou amigos, ou ainda ser utilizada para gerar rentabilidade.

Moradia Principal:

Rés-do-chão:

- Hall de entrada com 16 m2;
- Sala de estar principal com mais de 60 m2 com lareira e recuperador de calor e com acesso direto ao jardim e piscina;
- Sala de estar com 35 m2 com acesso direto ao jardim e a piscina;
- Sala de jantar com 40 m2 com lareira e recuperador de calor e acesso direto ao jardim, piscina e alpendre exterior;
- Cozinha com mais de 20 m2 totalmente equipada pela marca Miéle;
- Despensa;
- Lavandaria;
- duas casas de banho social.

Piso 1:

- 1 Master Suite magnífica com varanda com área total de 35 m2;
- 3 Quartos com roupeiros e uma área média de 16 m2;
- 1 Casa de banho de apoio aos quartos com 6,08 m2;
- Terraço com 9,14 m2 e com uma vista formidável para a Serra da Arrábida.

Moradia Secundária:

Rés-do-chão:

- Sala de estar/entrada com 16,00m2;
- Sala de estar com lareira e 19,50m2;

Piso 1:

- 1 Suite com 14,50 m2;
- Hall entre quartos: 2,29m2;
- Quarto com 12,55 m2;
- Quarto com 10,62 m2;
- Casa de banho com 4,35 m2;

No exterior pode desfrutar de um jardim com um deck e uma magnifica piscina, dois alpendres onde pode relaxar e usufruir da paisagem e do som da natureza único existente em Azeitão, um alpendre com churrasqueira/barbecue, forno a lenha e uma casa de banho de apoio à piscina.

Características Adicionais:
- Porta Blindada;
- Janelas em vidro duplo da marca Technal;
- Aquecimento central.

Nota: Existe a possibilidade de junta as duas moradias tornando-as numa só.


Na sua envolvência podemos encontrar todo o tipo de comércio, transportes, serviços e alguns pontos de interesse como:
- 10 minutos do centro de Setúbal;
- 16 minutos das principais praias da Serra da Arrábida (Figueirinha, Coelhos, Galapos, Portinho da Arrábida);
- 2 minutos do Palácio da Quinta da Bacalhôa;
- 2 minutos dos vinhos José Maria da Fonseca;
- 1 à 5 minutos de supermercados variados (Pingo Doce, Lidl, Continente, Mini Preço);
- 10 minutos do Clube de Golfe Quinta do Perú;
- 5 minutos do Club de ténis das Casas de Azeitão,
- 5 minutos do padel em Vila Nogueira de Azeitão;
- 5 minutos do Hospital / Residências Sénior Nossa Senhora da Arrábida
- 7 minutos do Hospital da Luz Setúbal

Contacte-nos e marque já a sua visita a este pequeno pedaço do paraíso.

A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Categoria Energética: D

Wonderful Farm, with two charming villas inserted in a 1,040 sqm lot, located in Vila Fresca de Azeitão.

It is 'Quinta do César', with a lot of history and that originates in one of the main streets of Vila Fresca de Azeitão, with a stunning landscape over the Arrábida Mountain.

Comprising a main house with a 4 bedroom typology, being fully refurbished with the highest level of quality and premium finishes and a second independent villa with a 3 bedroom typology, ideal to accommodate family and/or friends, or as an opportunity to generate profitability.

Main house:

Ground floor:

- entry hall: 16 sqm;
- Main living room with more than 60 sqm with fireplace and a heat recovery unit and with direct access to the garden and swimming pool;
- living room: 35 sqm with direct access to the garden and swimming pool;
- dining room: 40 sqm with fireplace and a heat recovery unit and with direct access to the garden, swimming pool and outdoor porch;
- Kitchen with more than 20 sqm, fully equipped by the brand Miele;
- Pantry;
- Laundry area;
- two social bathrooms.

First Floor:

- 1 magnificent Master Suite with balcony with a total 35 sqm area;
- 3 bedrooms with wardrobes and an average area of 16 sqm;
- 1 bathroom to support the bedrooms: 6,08 sqm;
- Terrace: 9.14 sqm offering a great view of the Arrábida Mountain.

Secondary villa:

Ground floor:

- living room/entrance: 16,00sqm;
- living room with fireplace: 19,50 sqm;

First Floor:

- 1 suite: 14,50 sqm;
- Hall between the bedrooms: 2,29sqm;
- Bedroom: 12,55 sqm;
- Bedroom: 10,62 sqm;
- bathroom: 4,35 sqm;

Outside you can enjoy a garden with a deck and a magnificent swimming pool, two porches where you can relax and enjoy the landscape and the unique nature sound existing in Azeitão, a porch with grill/ barbecue, a wood oven and a bathroom to support the swimming pool.

Additional Features:
- Reinforced Door;
- Technal double glazed windows;
- Central heating.

Note: There is the possibility of joining the two houses and converting them into one.


In its surroundings there is a vast offer of all sorts of local business, transportation, services and some points of interest, such as:
- 10 minutes from the centre of Setúbal;
- 16 minutes from the main beaches of the Arrábida Mountain (Figueirinha, Coelhos, Galapos, Portinho da Arrábida);
- 2 minutes from the Quinta da Bacalhôa Palace;
- 2 minutes from José Maria da Fonseca wines;
- 1 to 5 minutes from various supermarkets (Pingo Doce, Lidl, Continente, Mini Preço);
- 10 minutes from Quinta do Perú Golf Club;
- 5 minutes from the Casas de Azeitão tennis club,
- 5 minutes from the paddle court in Vila Nogueira de Azeitão;
- 5 minutes from the Hospital / Senior Residences Nossa Senhora da Arrábida
- 7 minutes from Hospital da Luz Setúbal

Contact us and book your visit to this small piece of paradise.

Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's International Real Estate to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers.
Energy Rating: D