Quinta T4 para venda

Descrição do imóvel

QUINTA com casa T4 de 2 pisos, piscina e jacuzzi, em Rossas, Arouca

Localização e envolvente:

Localização no vale de Arouca, a 50 Km do Porto, integrada na Serra da Freita.

Prédio (de acordo com as cadernetas prediais):

“Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptível de utilização independente. Afectação: Serviços. N.º de pisos: 2. Tipologia/Divisões: 3.”

Principais características:

- casa rústica

- varandas

- piscina

- jacuzzi

- privacidade

- vistas campo

Habitação:

Piso 1:

- cozinha mobilada e equipada com máquina de café, torradeira, microondas, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno.

- sala com recuperador de calor e acesso a uma varanda

- varanda

- suite com instalação sanitária com lavatório, sanita e base de duche e acesso a uma varanda

- varanda

- quarto

- instalação sanitária com lavatório, sanita e base de duche

Piso 0:

- salão rústico com recuperador e 2 lagares/camas

- instalação sanitária de serviço

- cozinha rústica com forno a lenha e lareira tradicional

Outras características e valências:

- ar condicionado nos quartos e sala

- recuperador de calor

- construção em granito

- piscina (infinity pool)

Pontos de interesse:

- a 3,8km do Complexo Desportivo António da Costa Neves

- a 5,8km de uma abastecedora de combustíveis

- a 7,7km do centro de Arouca

- a 7,9km do Estádio Municipal de Arouca

- a 8,2km da Câmara Municipal de Arouca

- a 15,7km do Museu das Trilobites

- a 21km dos Passadiços do Paiva

- a 21km da Ponte 516 Arouca – maior ponte suspensa do mundo

Transportes e acessos:

- a 950m da N224

- a 18,2km da A32

- a 22,5km do IC2

- a 31,2km da A1

Áreas (segundo a Caderneta Predial):

- Área total do terreno: 1.300,0000 m²

- Área de implantação do edifício: 186,5400 m²

- Área bruta de construção: 311,1200 m²

- Área bruta dependente: 219,0300 m²

- Área bruta privativa: 92,0900 m²

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Property Description:

Property with 2-storey T2+2 house, pool and jacuzzi, in Rossas, Arouca

Location and surroundings:

Location in the Arouca valley, 50 km from Porto, integrated in Serra da Freita.

Building (according to building records):

“Fully owned building with no floors or divisions capable of independent use. Assignment: Services. Number of floors: 2. Typology/Divisions: 3.”

Main features:

- rustic house

- balconies

- pool

- jacuzzi

- privacy

- countryside views

Housing:

1st floor:

- furnished and equipped kitchen with coffee machine, toaster, microwave, fridge, ceramic hob, oven.

- living room with fireplace and access to a balcony

- balcony

- suite with sanitary installation with washbasin, toilet and shower base and access to a balcony

- balcony

- bedroom

- sanitary installation with washbasin, toilet and shower tray

Floor 0:

- rustic lounge with fireplace and 2 mills/beds

- service sanitary installation

- rustic kitchen with wood oven and traditional fireplace

Other features and valences:

- air conditioning in bedrooms and living room

- heat recover

- granite construction

- swimming pool (infinity pool)

Points of interest:

- 3.8km from the António da Costa Neves Sports Complex

- 5.8 km from a fuel supplier

- 7.7km from the center of Arouca

- 7.9km from Arouca Municipal Stadium

- 8.2km from Arouca City Hall

- 15.7km from the Trilobites Museum

- 21km from Paiva Walkways

- 21km from Ponte 516 Arouca – the longest suspension bridge in the world

Transport and access:

- 950m from the N224

- 18.2km from the A32

- 22.5km from IC2

- 31.2km from the A1

Areas (according to the Land Registry):

- Total land area: 1,300,0000 m²

- Building implantation area: 186.5400 m²

- Gross construction area: 311,1200 m²

- Dependent gross area: 219.0300 m²

- Private gross area: 92.0900 m²

Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much!