Quinta T4 em Viana do Castelo de 479,00 m2

Quinta em São Martinho da Gandra, Ponte de Lima

Esplêndida quinta centenária, com excelente casa tradicional tipicamente minhota e com uma área de cerca de 5 hectares.
Esta elegante quinta conta com brasão de armas e capela estando situada apenas a 9 Km´s do centro da vila mais antiga de Portugal, Ponte de Lima.
Para além da casa senhorial com uma traça distinta e elegante podemos encontrar vários anexos que poderão ser convertidos em alojamento ou então como anexos agrícolas, um lagar totalmente em pedra e com uma esplêndida vista panorâmica sobre a quinta.

A casa senhorial em pedra e com brasão conta com uma área de 140 m² no rés do chão e com uma área de 260 m² no primeiro piso. Os anexos têm uma área de 170 m² e o lagar em pedra com 130 m².
Na casa senhorial teve um projeto de recuperação inicialmente onde foram introduzidas várias mais valias tais como: substituição do telhado, colocação de lajes em betão, colocação de paredes em granito da região, entre outros.
Alguns pormenores como fontanários e arcos em granito foram também introduzidos no interior e foram deixados também já os lugares para colocação de roupeiros embutidos.
Recentemente foi feita uma intervenção na capela onde foram colocadas portas e janelas novas e restaurado o telhado.
A sua proximidade à autoestrada que liga o Porto a Espanha passando por Ponte de Lima (A3), situada na lindíssima freguesia de S. Martinho da Gandra esta quinta oferece um sossega e uma frescura aliada à tranquilidade que só esta vila minhota lhe poderá oferecer.
Vila esta que é a capital do turismo de habitação oferecendo uma qualidade de vida sem igual, visitada por muitos que procuram a sua beleza, gastronomia, tradições ou mesmo uma escapadinha relaxante.
A escassos minutos desta quinta encontrará toda a oferta de comércio e serviços, sem ter de se deslocar dezenas ou muitas vezes centenas de quilómetros para resolver algum assunto.
A moradia conta com excelentes acessos sendo que grande parte do seu terreno confronta com estrada de alcatrão.
Está Quinta é sem dúvida um excelente investimento podendo ser transformada num excelente alojamento local, um espaço para festas e eventos, Hotel Sénior, entre outros.
Nos terrenos atualmente existe uma plantação de macieiras com uma produção média de 30 ton/hectare, plantação esta que não está incluída no negócio, mas que poderá ser negociada com o atual caseiro, pois este é o detentor de todas as árvores bem como todo o material de rega gota-a-gota. Atualmente existe um contrato de comodato que pode ser resolvido a qualquer altura ou mantido e negociado se assim o desejar.
Alguma vez sonhou viver em Ponte de Lima?
Sem dúvida que este é um lugar de sonho!
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Seja bem-vindo à vila mais antiga e mais bela de Portugal, Ponte de Lima

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