Quinta|Para Venda|Vidigueira|Alentejo

QUINTA|PARA VENDA|ALENTEJO

Quinta de 9 hectares na Vidigueira, para uso particular ou empresarial, já que é detentora de licença para “Casa de Hóspedes”.
Propriedade com olival e pomar, com 700 m2 de área coberta, distribuidos por Casa Principal e Alpendres com 435 m2, estábulos com cerca de 225 m2 e uma casa de caseiros com 30m2.
Em zona adjacente à casa principal, encontra-se a piscina, inserida num espaço ajardinado.
Esta propriedade dispõe de 2 picadeiros exteriores descobertos.

A casa principal foi totalmente reconstruída em 2002/2003 e é constituida por:
a) Grande hall de entrada;
b) Sala com lareira alentejana e abóbadas típicas;
c) Sala de jantar com abóbada;
d) Cozinha com arrecadação;
e) 5 quartos independentes com casa de banho privativa (com banheira), grandes roupeiros e porta directa de acesso ao terraço privativo;
f) Um apartamento independente com aproximadamente 70 m2, sala com lareira, sala de jantar, quarto, casa de banho dupla (com duche e banheira), closet, terraço e jardim privativo;
g) Alpendre coberto, com forno de lenha, lavandaria e uma casa de banho social;
h) Arrecadação para lenha;
As janelas da moradia são de vidro duplo, com portadas, e todas as divisões estão equipadas com detector de incêndios.

A Casa de Caseiros tem cerca de 30 m2 e situa-se junto às cavalariças. É composta por sala com lareira, cozinha equipada, 1 quarto, uma casa de banho e mezanine com 1 quarto.

As cavalariças têm uma área de 225 m2, distribuídos por:
a) 10 boxes para cavalos;
b) Zona para palha;
c) Zona para banhos;
d) Sala de arreios e selas para cavalos;
e) 1 alpendre para guardar palha;
f) 1 pequena garagem com 2 níveis, destinando-se o nível superior a arrumação;

A propriedade tem, para além de centenas de oliveiras, um pomar com 80 laranjeiras, limoeiros, nespereiras, pessegueiros, macieiras, pereiras, cerejeiras, romãzeiras, figueiras e frutos secos.
Tem piscina com terraço e chuveiro, um magnífico jardim que envolve a habitação principal e ainda um pequeno palco com bancos para espectáculos ao vivo.
Ao longo de toda a propriedade existem várias cercas para cavalos, todas equipadas com bebedouros, na sua maioria com abrigo.

A Quinta dispõe de água em abundância. Tem um furo com água potável, cuja desbacterização é efectuada por ultravioletas; 1 poço que alimenta um vasto sistema de rega, nomeadamente a relva, plantas, árvores, árvores de fruto e a piscina; é ainda atravessada por um pequeno riacho bastante caudaloso no período do Inverno.
Existe ainda Caminhos recentemente desenvolvidos ao redor da propriedade de forma a oferecer vistas deslumbrantes sobre o riacho sinuoso e toda a envolvência natural.
Em termos de energia, é servida por um contador bi-horário de alta potência e por uma cisterna de gás subterrânea que fornece água sanitária quente, através de uma caldeira “Vulcano”, que alimenta a casa inteira e também a pré-instalação de aquecimento central. Possui Estação de Tratamento de águas residuais.
A propriedade tem 2 portões, um correspondente à entrada principal e o outro à entrada de serviço.
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INFORMAÇÃO COMPLEMENTAR
1- Projecto de arquitectura aprovado para construir um centro de reabilitação de 5 estrelas e/ou hotel boutique de 2000 m²;
Aprovação recente para remodelar o bloco de estábulos em 5 quartos adicionais;
2- Esta propriedade meticulosamente mantida, dispõe ainda de site próprio e listagens prontas para Airbnb, Booking e TripAdvisor.

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Only 3 kms away from the Portuguese village of Vidigueira, you will find a magnificent Alentejo style building, integrated in an ​​9ha (22 acres) property, crossed by a small stream, perfectly incorporated into the landscape. The 300m² house is in good condition, and its area is distributed in a balanced manner and with a high aesthetic sense, where nothing was left to chance.
It has a large entrance hall, dining room, living room with rustic arches and a magnificent traditional Alentejo fireplace, and a fitted and equipped kitchen and pantry. Along the corridor there are five suites, each of them decorated thematically according to Portuguese culture in general and in particular Alentejo: "Wine", "Alentejo", "The Discoveries - Vasco da Gama", "The Lusitano Horse" and "Faith".
In addition to the theme suites, the property also has a master suite with a bedroom, bathroom, living room with fireplace, dining area, office and closet.
The flooring is made of a variety of types of bricks or stone. The white aluminum windows with double glass doors provide fantastic natural lighting in every room, including the main hallway of the house.
A central heating system as well as the existence of air conditioners, ensure comfort and well-being in every room.
It also has two courtyards, a traditional wood oven, laundry room, firewood place and a 53 m² pergola.
There is a pool, which is surrounded by a landscaped garden.
Separated from the main house area, the property features a one bedroom apartment (inhabited by the home-keeping staff).
In the stables area, aligned with the horseboxes, there is a storage room.
Besides two excellent paddocks (for horse riding), the property also has a number of facilities to support agricultural or other activities.
It has about 3.5 ha (8 acres) of olive grove, 1 ha (2.5 acres) of vineyard and 1 ha (2.5 acres) of citrus groves, as well as some scattered fig trees.
The water supply is ensured by a waterhole (water reservoir), and electricity is supplied by the main grid (Edp).

In all of the surroundings, and as far as the eye can see, we have the simple beauty of the Alentejo countryside, with Serra do Mendro in the background; plenty of cork, covered vineyards and valleys of vineyards, reminding us that this is a land of good olive oil and good wine.
The Quinta da Fé may be the gift you want to give your family, or a bet in the tourism sector, since it holds a full license to operate as a guesthouse.
In either case, be sure to take advantage of this business opportunity and arrange a viewing!
Additional Opportunity:
Property holds a guest house license, Al ("Alojamento Local")
Licenses and permissions secured to build a 5-star, 2000 sqm rehabilitation center and/or boutique hotel
Recent approval to remodel the stable block into an additional 5 bedrooms, with full support from the Vidigueira council
Unlimited Potential:
This meticulously maintained property, complete with its website and dormant listings ready for Airbnb, Booking, and TripAdvisor, invites you to embark on a luxurious living or entrepreneurial journey.
Description of the surroundings:
Vidigueira, land of bread and wine, people of peace and Cante Alentejano (Unesco's Intangible Cultural Heritage of Humanity).
Vidigueira is a Portuguese historic village in the district of Beja, Alentejo region, with about 2,750 inhabitants.
It holds an important Archaeological, Cultural and Gastronomic heritage.
Personalities with strong links to Vidigueira include Vasco da Gama, Aquiles Estaço and Miguel Spinosa.