Quinta para venda

Quinta no Cercal do Alentejo | Santiago do Cacém | Setúbal

Quinta a 1.5 km do centro do Cercal, com 3,5ha de terreno e uma casa de 80m2 para recuperar.

Esta quinta está situada numa zona muito tranquila, perto das melhores praias do Litoral Alentejo, a 19 kms de Porto Covo e a 19 kms de Vila Nova de Milfontes.

- Admite-se a ampliação ou construção de uma habitação, demolindo a existente, até uma área máxima total de construção de 200 m2. 

- Admite-se a construção de dependências agrícolas, até perfazer uma área máxima de construção de 350 m2.

- Admite-se ainda empreendimentos turísticos, nomeadamente turismo em Espaço Rural, na modalidade de Casas de Campo ou Agroturismo, com uma área máxima de construção de 3.500 m2 e na modalidade de Hotel Rural com uma área máxima de construção de 5.250 m2.

A área máxima de impermeabilização do turismo, independentemente da modalidade é 7.000 m2.

As edificações não podem exceder o número máximo de 1 piso acima da cota soleira, com uma altura de fachada de 3,5m, à exceção da modalidade de Hotel Rural, que admite 2 pisos acima da cota de soleira, devendo ser respeitada a morfologia do terreno e as características paisagísticas do local. 

Nos prédios abrangidos por áreas da RAN, REN e outras servidões e restrições de utilidade pública, devem situar-se fora das áreas sujeitas a essas servidões ou restrições. 

Noutros espaços rurais (não florestais), as novas edificações ou a ampliação de edifícios existentes podem ser implantadas com um afastamento mínimo de 15m aos limites do prédio, desde que seja garantida uma faixa de 50m sem ocupação florestal, nomeadamente, floresta, matos, pastagens ou outras formações vegetais espontâneas e separado cumprimento às regras previstas no regulamento PMIDFCI.

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