Quinta histórica | Braga
600 000 €922 €/m²
Propriedades
Área útil (m²):
651 m²
Área bruta (m²):
808 m²
Área de terreno (m²):
4 770 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T10 ou superior
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
F
Condição:
Usado
Descrição
Magnífica quinta histórica que se localiza na freguesia de Lomar, concelho de Braga. Apenas a 5 minutos do centro de Braga.
Edifício com 3 pisos , sendo o r/c destinado a a adega, lagar e arrecadações e o 1o e 2o pisos e sotão destinados a habitação.
A propriedade encontra-se vedada com muros em alvenaria de granito. Confronta com 3 arruamentos.
Estrutura em paredes resistentes em alvenaria de granito com pavimentos em madeira. Cobertura revestida a telha cerâmica assente
em estrutura de madeira. Paredes exteriores rebocadas e pintadas e caixilharia de madeira.
No interior os pavimentos são revestidos a madeira, paredes e tetos estucados.
O edifício, de construção antiga, encontra-se em fraco estado de conservação.
O terreno localiza-se numa zona residencial de habitação na periferia de Braga. Dista cerca de 3Km do centro da cidade.
A envolvente é composta por habitações unifamiliares e por terrenos rústicos que aguardam a transformação em urbanos. Trata-se de uma zona que tem sofrido algum desenvolvimento nos últimos anos, com a construção de diversos loteamentos de média dimensão.
As acessibilidades são boas e os transportes públicos razoáveis. O comércio é residual e apenas de proximidade.
A zona encontra-se provida de todas as infraestruturas básicas.
Da análise do PDM verifica-se que o melhor aproveitamento consite na constituição de 2 lotes de terreno no artigo rústico e na reconstrução, com transformação em propriedade horizontal, do edificado existente.
Artigo rústico:
Permite a constituição de 2 lotes com 1.160,0m2 cada, para a construção de moradias unifamiliares com 2 pisos ( cave e r/c) com 232,0m2 de área bruta privativa e 232,0m2 de área bruta dependente.
Artigo urbano:
A área de construção medida é superior à área registada. O estudo terá por base as áreas existentes.
R/C: 316,0m2; 1o andar: 269,0m2; 2o andar: 153,0m2; Sotão: 76,0m2
Possibilidade de construção de moradias no terreno adjacente.
Contacte-nos para saber mais informações.
A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.
Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.
Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.
Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!
MEDUSA Real Estate - Luxury Homes
Categoria Energética: F
Magnificent historic farm that is located in the parish of Lomar, municipality of Braga. Just 5 minutes from the center of Braga.
Building with 3 floors, being the ground floor for the cellar, mill and storage rooms and the 1st and 2nd floors and loft for housing.
The property is fenced with granite masonry walls. Confronts with 3 streets.
Structure in resistant walls in granite masonry with wooden floors. Roof: coated with ceramic tile based
in wooden structure. Plastered and painted exterior walls and wooden frames.
Inside the floors are clad in wood, walls and stuccoed ceilings.
The building, of old construction, is in a poor state of conservation.
The land is located in a residential area of housing on the outskirts of Braga. It is about 3Km from the city center.
The surroundings are composed of single-family houses and rustic plots that await the transformation into urban. It is an area that has undergone some development in recent years, with the construction of several medium-sized subdivisions.
Accessibility is good and public transport is reasonable. Trade is residual and only proximity.
The area is provided with all the basic infrastructure.
From the analysis of the PDM it is verified that the best use consists in the constitution of 2 plots of land in the rustic article and in the reconstruction, with transformation into horizontal property, of the existing building.
Rustic article:
It allows the constitution of 2 lots with 1,160.0m2 each, for the construction of single-family houses with 2 floors (basement and ground floor) with 232.0m2 of gross private area and 232.0m2 of dependent gross area.
Urban article:
The measured construction area is larger than the registered area. The study will be based on existing areas.
R / C: 316.0m2; 1st floor: 269,0m2; 2nd floor: 153,0m2; Attic: 76,0m2
Possibility of building houses on the adjacent land.
Contact us for more information.
Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and Algarve. Focused on attracting international investment, we offer our clients a range of unique first-hand opportunities.
We have as clients current and / or future owners of luxury housing and national and international investment groups.
Credited with good recommendations, our priority is to provide a service of excellence in the mediation of Real Estate purchase and sale, valuing the Portuguese heritage and creating equity value for the client.
Check out our website and stay abreast of all the news!
MEDUSA Real Estate - Luxury Homes
Energy Rating: F
Edifício com 3 pisos , sendo o r/c destinado a a adega, lagar e arrecadações e o 1o e 2o pisos e sotão destinados a habitação.
A propriedade encontra-se vedada com muros em alvenaria de granito. Confronta com 3 arruamentos.
Estrutura em paredes resistentes em alvenaria de granito com pavimentos em madeira. Cobertura revestida a telha cerâmica assente
em estrutura de madeira. Paredes exteriores rebocadas e pintadas e caixilharia de madeira.
No interior os pavimentos são revestidos a madeira, paredes e tetos estucados.
O edifício, de construção antiga, encontra-se em fraco estado de conservação.
O terreno localiza-se numa zona residencial de habitação na periferia de Braga. Dista cerca de 3Km do centro da cidade.
A envolvente é composta por habitações unifamiliares e por terrenos rústicos que aguardam a transformação em urbanos. Trata-se de uma zona que tem sofrido algum desenvolvimento nos últimos anos, com a construção de diversos loteamentos de média dimensão.
As acessibilidades são boas e os transportes públicos razoáveis. O comércio é residual e apenas de proximidade.
A zona encontra-se provida de todas as infraestruturas básicas.
Da análise do PDM verifica-se que o melhor aproveitamento consite na constituição de 2 lotes de terreno no artigo rústico e na reconstrução, com transformação em propriedade horizontal, do edificado existente.
Artigo rústico:
Permite a constituição de 2 lotes com 1.160,0m2 cada, para a construção de moradias unifamiliares com 2 pisos ( cave e r/c) com 232,0m2 de área bruta privativa e 232,0m2 de área bruta dependente.
Artigo urbano:
A área de construção medida é superior à área registada. O estudo terá por base as áreas existentes.
R/C: 316,0m2; 1o andar: 269,0m2; 2o andar: 153,0m2; Sotão: 76,0m2
Possibilidade de construção de moradias no terreno adjacente.
Contacte-nos para saber mais informações.
A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.
Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.
Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.
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MEDUSA Real Estate - Luxury Homes
Categoria Energética: F
Magnificent historic farm that is located in the parish of Lomar, municipality of Braga. Just 5 minutes from the center of Braga.
Building with 3 floors, being the ground floor for the cellar, mill and storage rooms and the 1st and 2nd floors and loft for housing.
The property is fenced with granite masonry walls. Confronts with 3 streets.
Structure in resistant walls in granite masonry with wooden floors. Roof: coated with ceramic tile based
in wooden structure. Plastered and painted exterior walls and wooden frames.
Inside the floors are clad in wood, walls and stuccoed ceilings.
The building, of old construction, is in a poor state of conservation.
The land is located in a residential area of housing on the outskirts of Braga. It is about 3Km from the city center.
The surroundings are composed of single-family houses and rustic plots that await the transformation into urban. It is an area that has undergone some development in recent years, with the construction of several medium-sized subdivisions.
Accessibility is good and public transport is reasonable. Trade is residual and only proximity.
The area is provided with all the basic infrastructure.
From the analysis of the PDM it is verified that the best use consists in the constitution of 2 plots of land in the rustic article and in the reconstruction, with transformation into horizontal property, of the existing building.
Rustic article:
It allows the constitution of 2 lots with 1,160.0m2 each, for the construction of single-family houses with 2 floors (basement and ground floor) with 232.0m2 of gross private area and 232.0m2 of dependent gross area.
Urban article:
The measured construction area is larger than the registered area. The study will be based on existing areas.
R / C: 316.0m2; 1st floor: 269,0m2; 2nd floor: 153,0m2; Attic: 76,0m2
Possibility of building houses on the adjacent land.
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Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and Algarve. Focused on attracting international investment, we offer our clients a range of unique first-hand opportunities.
We have as clients current and / or future owners of luxury housing and national and international investment groups.
Credited with good recommendations, our priority is to provide a service of excellence in the mediation of Real Estate purchase and sale, valuing the Portuguese heritage and creating equity value for the client.
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MEDUSA Real Estate - Luxury Homes
Energy Rating: F
Características
- Garagem (box)