Quinta em Gouveia
250 000 €89 €/m²
Propriedades
Área de terreno (m²):
2 796 m²
Área útil (m²):
477 m²
Certificado energético:
F
Área bruta (m²):
2 796 m²
Tipologia:
T6
Ano de construção:
1950
Descrição
Espaço único, no meio da natureza. Uma pequena vila composta por 3 moradias + 1 moradia open space (possibilidade de converter para outra habitação, um lounge, ideal para bar, espaço lazer, etc) - 4 habitações independentes. Tudo isto, inserido num terreno de 1.087m², com árvores de fruto, oliveiras, casas de arrumos e lojas/arrecadações e ladeado por um ribeiro que vem da serra.
Um dos arrumos contêm um enorme forno de lenha, forno esse que era utilizado há muitos anos para cozer o pão para toda a aldeia de São Paio. Este espaço tem bastante história (com algumas pinturas antigas gravadas no Rc duma das moradias inclusivé) tem uma grande energia e um ambiente bastante rústico. A rua de acesso a este espaço é estreita e tem a vantagem de não ter mais nenhuma habitação a seguir, tornando este espaço bastante sossegado. Lugar ideal para turismo rural, fazer retiros, investimento etc. Espaço único e muito próximo de Gouveia, da Serra da Estrela e de diversas praias Fluviais.
Moradia 1 - Área bruta de construção 80m².
Habitação de Rc com algum restauro e remodalações. Composta por Corredor, Hall entrada, 1 Wc, Cozinha, Sala de estar/jantar e 2 Quartos.
Por baixo desta habitação existem 2 pequenas lojas/arrecadações com acesso pela rua.
Moradia 2 - Área bruta de construção 116m². Habitação de Rc e 1° andar com algumas obras iniciadas. Tem toda a canalização nova e radiadores instalados nas divisões. As obras ficaram suspensas, necessitando de ser colocado novo chão e o recuperador de calor (já foi aberto o espaço na cozinha para instalar). Composta por Sala, 1 Wc e Cozinha no Rc. No 1° andar existem 3 Quartos.
Moradia 3 - Área bruta de construção 120m².
Esta moradia tem 2 habitações independentes.
1° andar - 1 Wc, Cozinha, 1 Sala, 1 Quarto dividido em 2 (um deles com área reduzida) e acesso ao sótão com a área total da habitação.
Rc - 1 Wc, Cozinha, Sala de estar/jantar e 2 Quartos. Nota - Rc actualmente arrendado. Arrendamento anual iniciado em 1 Outubro 2023 pelo valor de 250€ mensais.
Cave - Loja/arrecadação com a área total da habitação.
Moradia 4 - Área bruta de construção 136m².
Espaço open space com 53m², de aspecto rústico com Mezanine com possibilidade de converter noutra habitação ou uso para espaço de lazer, bar, retiros, etc.
Cave - Espaço com área idêntica ao Rc já com algumas divisões criadas no passado.
Ao lado deste espaço mágico existe um terreno com cerca de 2796m² composto por vários patamares de terreno, com potencial para retiros, instalação de Bungalows, Alojamentos, Estufas, etc. Tem actualmente algumas árvores de fruto, um grande castanheiro, espaço fechado para guardar lenha e um pequeno ribeiro que passa dentro do terreno inclusivé.
Um dos arrumos contêm um enorme forno de lenha, forno esse que era utilizado há muitos anos para cozer o pão para toda a aldeia de São Paio. Este espaço tem bastante história (com algumas pinturas antigas gravadas no Rc duma das moradias inclusivé) tem uma grande energia e um ambiente bastante rústico. A rua de acesso a este espaço é estreita e tem a vantagem de não ter mais nenhuma habitação a seguir, tornando este espaço bastante sossegado. Lugar ideal para turismo rural, fazer retiros, investimento etc. Espaço único e muito próximo de Gouveia, da Serra da Estrela e de diversas praias Fluviais.
Moradia 1 - Área bruta de construção 80m².
Habitação de Rc com algum restauro e remodalações. Composta por Corredor, Hall entrada, 1 Wc, Cozinha, Sala de estar/jantar e 2 Quartos.
Por baixo desta habitação existem 2 pequenas lojas/arrecadações com acesso pela rua.
Moradia 2 - Área bruta de construção 116m². Habitação de Rc e 1° andar com algumas obras iniciadas. Tem toda a canalização nova e radiadores instalados nas divisões. As obras ficaram suspensas, necessitando de ser colocado novo chão e o recuperador de calor (já foi aberto o espaço na cozinha para instalar). Composta por Sala, 1 Wc e Cozinha no Rc. No 1° andar existem 3 Quartos.
Moradia 3 - Área bruta de construção 120m².
Esta moradia tem 2 habitações independentes.
1° andar - 1 Wc, Cozinha, 1 Sala, 1 Quarto dividido em 2 (um deles com área reduzida) e acesso ao sótão com a área total da habitação.
Rc - 1 Wc, Cozinha, Sala de estar/jantar e 2 Quartos. Nota - Rc actualmente arrendado. Arrendamento anual iniciado em 1 Outubro 2023 pelo valor de 250€ mensais.
Cave - Loja/arrecadação com a área total da habitação.
Moradia 4 - Área bruta de construção 136m².
Espaço open space com 53m², de aspecto rústico com Mezanine com possibilidade de converter noutra habitação ou uso para espaço de lazer, bar, retiros, etc.
Cave - Espaço com área idêntica ao Rc já com algumas divisões criadas no passado.
Ao lado deste espaço mágico existe um terreno com cerca de 2796m² composto por vários patamares de terreno, com potencial para retiros, instalação de Bungalows, Alojamentos, Estufas, etc. Tem actualmente algumas árvores de fruto, um grande castanheiro, espaço fechado para guardar lenha e um pequeno ribeiro que passa dentro do terreno inclusivé.