QUINTA COM VINHAS EM VILAROUCO

Localizada nas proximidades de São João da Pesqueira, no extremo do distrito de Viseu, esta Quinta situada em plena zona rural com uma área de 6.682 m2, possui uma casa rústica de xisto pertencente ao Alto Douro Vinhateiro, com vistas DESLUMBRANTES para os socalcos do Douro.
Na zona verde envolvente possui 1 arrecadação / dependência agrícola com capacidade para 4 carros ligeiros.
Tem 0,640 ha de vinha mecanizada plantada e aramada, com castas adequadas tanto para Vinho do Porto como para vinho de consumo.
Tem ainda capacidade para produzir cerca de 270 litros de vinho do Porto e de 6 a 8 pipas de vinho de consumo de designação Douro DOC.
De referir as oliveiras e amendoeiras nas extremidades, podendo produzir anualmente 1,5 pipa de azeite e 500 Kg de amêndoa.
Possui Portão de Ferro para entrada de veículos.
A casa e a propriedade poderão ter vários tipos de aproveitamento e finalidades, tais como:
- Casa familiar;
- Casa de férias;
- Exploração turística (Turismo Rural);
- Produção de vinho e/ou venda de uvas.

Características atuais e específicas da moradia:
A Casa de Habitação, com características vincadamente rurais, de obras de recuperação.
A casa principal desenvolve-se em 2 pisos com uma área bruta privativa de
185.40 m2 e 18 m2 de logradouro.
1º Andar
6 quartos pequenos e um WC
1 cozinha
1 sala de estar e 2 saletas pequenas
1 varanda grande e 1 hall de entrada rústico
Rés-do-chão
1 lagar rústico,
4 pequenas lojas de arrumos e 1 WC.
Situada em zona rural, está dotada de ótimos acessos de água e de infra-estruturas públicas básicas.
A quinta está localizada a 6Km de São João da Pesqueira, no coração do Alto Douro
Vinhateiro, a 83km de Viseu e a 166km do Porto .

Somos diferentes, acreditamos que vamos proporcionar uma experiência extraordinária, dando o melhor apoio e disponibilidade na hora de comprar a sua casa.

Somos especialistas em crédito habitação acreditados pelo Banco de Portugal. Procuramos as melhores condições com rapidez e eficácia e tratamos de todo o processo por si, até à data da escritura.

Sem dúvida, com a Century 21 é outra história!

Venha visitar e permita-se a beneficiar deste imóvel, podendo ser uma excelente escolha para habitação ou investimento.

Estamos à sua espera, o convite está feito!